沙县、明溪、宁化公开拍卖一批房屋、店面 最低12万元

海阔天空

宁化

【第二次拍卖】宁化县翠江镇永新弄43号房产

时间：2018年7月25日10时至2018年7月26日10时止（延时除外）
拍卖标的：宁化县翠江镇永新弄43号房产(房屋所有权证号：宁房权证字第6705号)位于宁化县翠江镇永新弄43号，周边有小溪路、南大街等城市主次干道；建筑面积285.52平方米，用途为住宅，土地使用权类型为划拨，国有土地使用权面积面积80.7平方米；估价对象所在楼宇为砖混结构地上四层无电梯住宅楼，约建成于1998年，南北朝向，中间单元，整栋住宅楼，层高约为3米，有基本装修。
评估价为99.82万元，标的起拍价：56万元，保证金：5万元，增价幅度：3000元，保留价56万元。

【第一次拍卖】宁化县翠江铁嘴桥红土地商住楼8幢三层商场

时间：2018年7月28日10时至2018年7月29日10时止（延时除外）
拍卖标的：宁化县翠江镇铁嘴桥红土地商住楼8幢三层商场（房屋所有权证证号：宁房权证字第15605号），建筑面积:440.31平方米，总层数9层，位于第三层，层高2.7米，土地使用权证证号：宁国用(2011)第18255号，土地使用权面积153.87㎡，产权来源：买卖，商业用地，土地使用权类型为出让，终止日期为2046-12-25，剩余年限为28年。拍卖对象为已建成使用住宅小区用地，交通便利，水、电、通讯等基础设施完善，通风采光较好。第三层目前作为旺安居快捷酒店使用，普通装修，有抵押，有出租，但不得对抗执行。有优先购买权人，租赁期从2016年5月1日到2021年4月30日止。
评估价：2685900元，单价6100元每平米，标的起拍价：1880130元，保证金：18万元，增价幅度：5000元。

【第一次拍卖】宁化县翠江镇西大二路运明园商住楼B幢2层201号房产

时间：2018年7月28日10时至2018年7月29日10时止（延时除外）
拍卖标的：宁化县翠江镇西大二路运明园商住楼B幢2层201室住宅房地产，其财产范围包括估价对象建筑物价值及土地使用权价值（含土地出让金），不包括动产、债权债务等其他财产或权益。建筑面积为157.63㎡，分摊土地使用权面积为36.35㎡，法定及实际用途为住宅，土地使用权类型为出让；估价对象位于第2层（总层数为8层），框架结构。
评估价为65.5万元，标的起拍价：45.85万元，保证金：4万元，增价幅度：3000元，保留价45.85万元。

【第一次拍卖】宁化县翠江镇小溪边26号房屋

时间：2018年7月30日10时至2018年7月31日10时止（延时除外）
拍卖标的：福建省宁化县人民法院关于宁化县翠江镇小溪边26号房屋(房屋所有权证：宁房权证字第13884号，国有土地使用证号：宁国用（2010）第16448号），建筑面积：371.48平方米，房屋规划用途：住宅；土地使用权面积：76.23平方米，土地类型：办公用地。估价对象1984年报批新建，1998年向小溪居委会购买后改建，2010年房屋买卖过户，砖混结构，楼宇总层数为五层，一层小宾馆大厅层高2.9米，店面层高3.4米，二至四层每层层高为2.5米，第五层层高3.5米，建筑南北朝向，无电梯，水电、消防设施齐全，外墙面条砖贴面、铝合金窗。
标的评估价：144.99万元，标的起拍价：101.493万元，保证金：80000元，增价幅度：3000元。

【第一次拍卖】宁化县翠江镇西大路36号4幢503室

时间：2018年8月1日10时至2018年8月2日10时止（延时除外）
拍卖标的：宁化县翠江镇西大路76号4幢503室住宅（房屋所有权证证号：宁房权证字第00159号），建筑面积:91.64平方米，总层数5层，位于第5层，土地使用权证证号：宁国用(城)第8983号，土地使用权面积16.8平方米，产权来源：房改购房，住宅用地，土地使用权类型为划拨。装修情况：入户铁门，木窗客厅内墙及天棚为水泥漆，地面为钢砖；卧室内墙为水泥漆，天棚为水泥漆，地面为钢砖；厨房地面为钢砖，内墙面部分贴砖，部分水泥漆；卫生间地面为防滑地砖，内墙面为贴砖。水、电、卫及通讯设施配备齐全,采光、通风、平面布局较好。
评估价：339900元，单价3709元每平米，标的起拍价：237930元，保证金：2万元，增价幅度：2000元。

【第一次拍卖】宁化县翠江镇牛心坝中环南路5号财富花园商住楼10号楼三层3040号店面

时间：2018年8月10日10时至2018年8月11日10时止（延时除外）
拍卖标的：宁化县翠江镇牛心坝中环南路5号财富花园商住楼10号楼三层3040号商业店面，房屋所有权证：宁房权证字第16417号，土地使用权证：宁国用(2012)第19060号，建筑面积32.09㎡，分摊土地使用权面积10㎡，国有出让土地，土地使用权终止日期为2046年5月。2009年完成开发，2011年购买商品房，框架结构。拍卖对象位于宁化县翠江镇南大街以东、中环南路以西、财富花园以南、边贸路以北。土地等级属于宁化县II2级商业用地。
标的起拍价：130340元(为评估价186200元的70%)，保证金：20000元，增价幅度：2000元。

【第一次拍卖】宁化县翠江镇牛心坝中环南路5号财富花园商住楼10号楼一层143号商业店面

时间：2018年8月10日10时至2018年8月11日10时止（延时除外）
拍卖标的：宁化县翠江镇牛心坝中环南路5号财富花园商住楼10号楼一层143号商业店面，房屋所有权证：宁房权证字第15828号，土地使用权证：宁国用(2011)第18268号，建筑面积60.34㎡，分摊土地使用权面积18.79㎡，国有出让土地，土地使用权终止日期为2046年5月。2009年完成开发，2011年购买商品房，框架结构。拍卖对象位于宁化县翠江镇南大街以东、中环南路以西、财富花园以南、边贸路以北。土地等级属于宁化县II2级商业用地。
标的起拍价：792960元(为评估价1132800元的70%)，保证金：80000元，增价幅度：5000元。

【第一次拍卖】宁化县翠江镇牛心坝中环南路5号财富花园商住楼10号楼三层3041号店面

时间：2018年8月10日10时至2018年8月11日10时止（延时除外）
拍卖标的：宁化县翠江镇牛心坝中环南路5号财富花园商住楼10号楼三层3041号商业店面，房屋所有权证：宁房权证字第16418号，土地使用权证：宁国用(2012)第19061号，建筑面积31.91㎡，分摊土地使用权面积9.94㎡，国有出让土地，土地使用权终止日期为2046年5月。2009年完成开发，2011年购买商品房，框架结构。拍卖对象位于宁化县翠江镇南大街以东、中环南路以西、财富花园以南、边贸路以北。土地等级属于宁化县II2级商业用地。
标的起拍价：129570元(为评估价185100元的70%)，保证金：20000元，增价幅度：2000元。

【第二次拍卖】宁化县翠江镇紫竹村17号住宅

时间：2018年8月15日10时至2018年8月16日10时止（延时除外）
拍卖标的：宁化县翠江镇紫竹村17号住宅，房屋所有权证：宁房权证字第16577号，土地使用权证：宁国用(2012)第19344号，建筑面积311.17㎡，土地使用权面积168.92㎡，国有出让土地，土地使用权终止日期为2082年4月20日。1994年房屋买卖过户、2012年房屋买卖过户，砖混结构。拍卖对象位于宁化县城区小区路以东、小区路以西、东大路以南、宁化城东中学以北。土地等级属于宁化县I3级住宅用地。外墙面条砖贴面、铝合金窗，室内普通装修。
标的起拍价：715512元(为评估价1277700元的56%)，保证金：80000元，增价幅度：6000元。

【第一次拍卖】宁化县翠江镇南大街东方花园商住楼15幢205室住宅房地产

时间：2018年8月20日10时至2018年8月21日10时止（延时除外）
拍卖标的：三明市宁化县翠江镇南大街东方花园商住楼15幢205室住宅房地产；财产范围包括建筑物（含室内装修）、分摊的土地使用权（含土地出让金）及配套设施；建筑面积132.44平方米；估价对象法定用途为成套住宅，实际用途为住宅，土地使用权类型为出让，土地使用权面积48.2平方米 ；位于楼幢总层数8层（含架空一层）的第3层；框架，无电梯。
评估价为60.7万元，标的起拍价：42.5万元，保证金：3万元，增价幅度：3000元，保留价42.5万元。

【第一次拍卖】宁化县翠江镇中环南路8号宁化客家文化城9幢121号商业店面

时间：2018年8月21日10时至2018年8月22日10时止（延时除外）
拍卖标的：位于宁化县翠江镇中环南路8号宁化客家文化城9幢121号，约2014年建成，该幢建筑地上三层、地下一层框架结构不带电梯商业综合楼，拍卖对象位于第一层，为商场内店面(不临街)，临商场内通道，房屋所有权证编号：20141021，土地使用权证编号：23441，建筑面积为152.87㎡，土地使用权面积84.48㎡，出让土地使用权，层高约5.5米，评估时内部脚手架尚未拆除，电梯未安装，尚未进行内部装饰，暂时达不到使用条件，无商家入驻，均空置。楼宇外墙面贴瓷砖、部分为涂料。拍卖对象处于中环南路东侧、宁化客家文化城内。土地等级为商业II2级。
标的起拍价：1378300元(为评估价1969000元的70%)，保证金：100000元，增价幅度：6000元。

【第一次拍卖】宁化县翠江镇中环南路8号宁化客家文化城9幢122号商业店面

时间：2018年8月21日10时至2018年8月22日10时止（延时除外）
拍卖标的：位于宁化县翠江镇中环南路8号宁化客家文化城9幢122号，约2014年建成，该幢建筑地上三层、地下一层框架结构不带电梯商业综合楼，拍卖对象位于第一层，为商场内店面(不临街)，临商场内通道，房屋所有权证编号：20141022，土地使用权证编号：23442，建筑面积为173.50㎡，土地使用权面积95.89㎡，出让土地使用权，层高约5.5米，评估时内部脚手架尚未拆除，电梯未安装，尚未进行内部装饰，暂时达不到使用条件，无商家入驻，均空置。楼宇外墙面贴瓷砖、部分为涂料。拍卖对象处于中环南路东侧、宁化客家文化城内。土地等级为商业II2级。
标的起拍价：1564290元(为评估价2234700元的70%)，保证金：100000元，增价幅度：6000元。

【第一次拍卖】宁化县翠江镇中环南路8号宁化客家文化城9幢120号商业店面

时间：2018年8月21日10时至2018年8月22日10时止（延时除外）
拍卖标的：宁化县翠江镇中环南路8号宁化客家文化城9幢120号商业店面，约2014年建成，该幢建筑地上三层、地下一层框架结构不带电梯商业综合楼，拍卖对象位于第一层，为商场内店面(不临街)，临商场内通道，房屋所有权证编号：20141020，土地使用权证编号：23440，建筑面积513.21㎡、土地使用权面积283.6㎡，出让土地使用权，层高约5.5米，评估时内部脚手架尚未拆除，电梯未安装，尚未进行内部装饰，暂时达不到使用条件，无商家入驻，均空置。楼宇外墙面贴瓷砖、部分为涂料。拍卖对象处于中环南路东侧、宁化客家文化城内。土地等级为商业II2级。
标的起拍价：4627070元(为评估价6610100元的70%)，保证金：300000元，增价幅度：20000元。

明溪

【第一次拍卖】明溪县民主路681号商业店面

时间：2018年8月15日10时至2018年8月16日10时止（延时除外）
拍卖标的：明溪县民主路681号商业店面，房屋所有权证：明房权证(2009)字第0534号，土地使用权证：明国用(2009)第0994号，建筑面积44.48㎡，分摊土地使用权面积7.42㎡，国有出让土地，土地使用权终止日期为2045年8月。1973年建成，2007年翻建，框架结构。拍卖对象位于明溪县城区民主路以东、小区路以西、民主路以南、小区路以北。土地等级属于商业一级。
标的起拍价：398759元(为评估价569655.36元的70%)，保证金：50000元，增价幅度：3000元。

【第二次拍卖】明溪县民主路679号商业店面

时间：2018年8月15日10时至2018年8月16日10时止（延时除外）
拍卖标的：明溪县民主路679号商业店面，房屋所有权证：明房权证字第110440号，土地使用权证：明国用(2009)第0993号，建筑面积34.57㎡，分摊土地使用权面积5.76㎡，国有出让土地，土地使用权终止日期为2045年8月。1973年建成，2007年翻建，框架结构。拍卖对象位于明溪县城区民主路以东、小区路以西、民主路以南、小区路以北。土地等级属于商业一级。
标的起拍价：247934元(为评估价442738元的70%)，保证金：40000元，增价幅度：2000元。

【第二次拍卖】明溪县民主路685号商业店面

时间：2018年8月15日10时至2018年8月16日10时止（延时除外）
拍卖标的：拍卖对象位于明溪县民主路685号商业店面，房屋所有权证：明房权证(2009)字第0536号，土地使用权证：明国用(2009)第0996号，建筑面积36.86㎡，分摊土地使用权面积6.15㎡，国有出让土地，土地使用权终止日期为2045年8月。1973年建成，2007年翻建，框架结构。拍卖对象位于明溪县城区民主路以东、小区路以西、民主路以南、小区路以北。土地等级属于商业一级。
标的起拍价：264358元(为评估价472066.02元的70%)，保证金：50000元，增价幅度：2000元。

【第二次拍卖】明溪县民主路683号商业店面

时间：2018年8月15日10时至2018年8月16日10时止（延时除外）
拍卖标的：明溪县民主路683号商业店面，房屋所有权证：明房权证(2009)字第0535号，土地使用权证：明国用(2009)第0995号，建筑面积42.33㎡，分摊土地使用权面积7.06㎡，国有出让土地，土地使用权终止日期为2045年8月。1973年建成，2007年翻建，框架结构。拍卖对象位于明溪县城区民主路以东、小区路以西、民主路以南、小区路以北。土地等级属于商业一级。
标的起拍价：303588元(为评估价542120.31元的70%)，保证金：50000元，增价幅度：3000元。

沙县

【变卖】福建省沙县新城西路北侧华龙世纪花园7号楼3号店面

时间：2018年7月11日10时开始
变卖标的：沙县新城西路北侧华龙世纪花园7号楼3号（房屋所有权证证号：沙房权证字第20140369号），建筑面积: 52.57平方米，建成年份：2011年，位于第一层，总层数19层。土地使用权证证号：虬国用(2014)第1357004-601号，分摊土地使用权面积7.41㎡，土地终止日期2048年8月24日；产权来源：买卖；用途：商业营业用房，土地使用权类型：出让。层高2.8米。室内带独立卫生间，店面为玻璃门，室内店面为地砖，墙面为涂料粉刷，窗为铝合金窗。刚混结构，无电梯；权属人为陈某。
标的起拍价：346460元，保证金：3.5万元，增价幅度：2000元。变卖期限60天，竞价周期与延时除外。

【变卖】沙县新城西路北侧华龙世纪花园9号楼3号店面

时间：2018年7月11日10时开始
变卖标的：沙县新城西路北侧华龙世纪花园9号楼3号（房屋所有权证证号：沙房权证字第20136584号），建筑面积: 76.43平方米，建成年份：2012年，位于第一层，总层数18层。土地使用权证证号：虬国用(2014)第1357007-588号，分摊土地使用权面积7㎡，土地终止日期2048年8月24日；产权来源：买卖；用途：商业营业用房，土地使用权类型：出让。刚混结构，无电梯；层高4.2米。室内带独立卫生间，店面为玻璃门，室内店面为地砖，墙面为涂料粉刷，窗为铝合金窗。权属人为陈某、洪某。
标的评估价765600元，起拍价：520608元，保证金：5万元，增价幅度：3000元，变卖期限60天，竞价周期与延时除外。

【变卖】福建省沙县新城西路北侧华龙世纪花园7号楼1号店面

时间：2018年7月11日10时开始
变卖标的：沙县新城西路北侧华龙世纪花园7号楼1号（房屋所有权证证号：沙房权证字第20140367号），建筑面积: 57.29平方米，建成年份：2011年，位于第一层，总层数19层。土地使用权证证号：虬国用(2014)第1357004-599号，分摊土地使用权面积8.08㎡，土地终止日期2048年8月24日；产权来源：买卖；用途：商业营业用房，土地使用权类型：出让。层高2.8米。室内带独立卫生间，店面为玻璃门，室内店面为地砖，墙面为涂料粉刷，窗为铝合金窗。刚混结构，无电梯；权属人为陈某。
标的起拍价：373864元，保证金：3.5万元，增价幅度：2000元。变卖期限60天，竞价周期与延时除外。

【变卖】福建省沙县新城西路北侧华龙世纪花园7号楼2号店面

时间：2018年7月11日10时开始
变卖标的：沙县新城西路北侧华龙世纪花园7号楼2号店面（房屋所有权证证号：沙房权证字第20140368号），建筑面积: 52.57平方米，建成年份：2011年，位于第一层，总层数19层。土地使用权证证号：虬国用(2014)第1357004-600号，分摊土地使用权面积7.41㎡，土地终止日期2048年8月24日；产权来源：买卖；用途：商业营业用房，土地使用权类型：出让。层高2.8米。室内带独立卫生间，店面为玻璃门，室内店面为地砖，墙面为涂料粉刷，窗为铝合金窗。刚混结构，无电梯；权属人为陈某。
标的起拍价346460元，保证金：3.5万元，增价幅度：2000元。变卖期限60天，竞价周期与延时除外。

【变卖】福建省沙县新城西路北侧华龙世纪花园1号楼7号店面

时间：2018年7月1日10时开始
变卖标的：沙县新城西路北侧华龙世纪花园1号楼7号店面（（房屋所有权证证号：沙房权证字第20132585号），建筑面积: 66.88平方米，建成年份：2010年，位于第一层，总层数18层。土地使用权证证号：虬国用(2014)第1357004-187号，分摊土地使用权面积7.5㎡，土地终止日期2048年8月24日；产权来源：买卖；用途：商业营业用房，土地使用权类型：出让。刚混结构，无电梯；层高4.5米。室内带独立卫生间，店面为玻璃门，室内店面为地砖，墙面为涂料粉刷，窗为铝合金窗。权属人为陈某、洪某。
标的起拍价：463624元，保证金：4.5万元，增价幅度：3000元。变卖期限60天，竞价周期与延时除外。
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来源：            宁化县人民法院