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三明kk社区

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10月三明房价变化表,来看看你家房子涨了还是跌了!

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发表于 2017-10-11 13:46:02 | 显示全部楼层 |阅读模式

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说实话
现在要准确形容三明楼市
真的很难!

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三明一手房市场紧俏
不动产交易中心出现了“秒杀”现象
金九银十效果显著
还未开盘富力、城投、永嘉天地的关注度
更不在话下
老有人说三明楼市降温了?
但又完全不是这回事
因为房!价!并!没!有!跌!

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根据中国房价行情网数据,三明9月二手房均价是7524,10月二手房均价是7492元/㎡,环比下跌了0.43%。

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先看下三明近一年的房价走势
(分析使用样本: 楼盘小区 224 个 |房产交易 1.9万 套次)

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从曲线图走势上看
三明房价一年均价还算平缓
没有太大的波动
9月10月略有上涨
直观价格数据表
[td]
时间(年-月)
供给价格(元/㎡)
关注房价(元/㎡)
2017-10
7492
6184
2017-09
7524
6453
2017-08
7333
6679
2017-07
7125
6713
2017-06
7390
6597
2017-05
7242
6589
2017-04
7236
6559
2017-03
7066
6306
2017-02
7178
6136
2017-01
7233
6560
2016-12
6962
5703
2016-11
7058
6312
2016-10
7051
5838
从表格上看今年9月供给价格最高,达到7524元/㎡

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均价基本在6500~7500元之间居多
先看看各个区域均价

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▲17年近1个月住宅区域成交均价图

上个月三明一手房盘点
随着新房市场的持续走高,大部分楼盘处于“无房可售”的状态,上个月三明新开的2个楼盘出现了秒空现象(注:此数据为该小区在售房源均价,仅供参考)
区域
楼盘
房屋性质
均价(元/㎡)
梅列
新城财富广场
商住
6089
梅列
中梁·壹号院
住宅
7826.52

看完一手房
咱们再来看看二手房价格
快来看看你家小区涨没涨

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上个月三明二手房盘点
由于二手房小区众多,此次盘点部分小区,价格为安居客均价,仅供参考
梅列区

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梅列区的热门小区
小区
目前均价
近期涨跌
府中大厦
13131
↑1.46%
海翼中央领域
12718
↑0.52%
吉祥福邸
12639
↑3.16%
美地大道
12637
↑0.43%
美的大道
12236
↑0.43%
新城首府
11325
↓1.35%
杜鹃新村
11161
↓0.13%
时代颐园
11105
↑8.4%
阳光城
10927
↓1.05%
东泉大厦
10843
--
宏宇花园
10728
↓0.92%
时代锦园
10693
↑0.53%
和仁新村
10135
↓1.1%
翡翠城
10079
↓1.94%
龙泽小区
10000
↑0.64%
梅岭新村
9914
↑0.49%
双园新村
9628
↑2.18%
东方伟业
9541
↓0.94%
麒麟新村
9535
↓0.31%
牡丹新村
9505
↓1.25%
满园春
9435
↓2.54%
明岩花园
9026
↑0.34%
绿岩新村
8888
↓0.17%
明辉花园
8886
↓0.67%
红岩新村
8724
↑2.92%
林苑花园
8606
--
滨江新城
8527
↑0.11%
丁香新村
8470
↑0.66%
乾隆新村
8464
↑0.68%
广源花园
8445
↑3.02%
广景花园
8384
↑3.15%
玫瑰新村
8357
↑1.79%
玫瑰园
8315
↑1.02%
东安花园
8253
↓0.47%
徐碧二村
8118
↑1.09%
沪明新村
8016
↓1.34%
龙祥小区
7748
↑0.57%
徐碧一村
7612
↓0.44%
盛景嘉园
7553
↑0.01%
东安新村
7543
↑0.29%
林委大院
7438
↑13.11%
水榭新学府
7359
↓0.02%
龙岗花园
7248
↑0.16%
龙腾小区
7232
↓0.01%
上河城
7212
↑0.35%
龙岗坊
6823
↓0.79%
水榭坊
6808
↑0.04%
碧海花园
6134
↓1.08%
芙蓉新村
6009
↓0.47%
五四新村
5961
↓1.98%
青山一村
5733
--

三元区

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梅列区的热门小区
小区
目前均价
近期涨跌
江滨豪园
9583
↓2.01%
山水御园
9161
↓0.49%
华宇双城
8914
↑0.39%
元一花园
8799
↓0.27%
文笔御园
8742
↓0.23%
康城水都
8237
↑2.71%
崇桂新村
8022
↓0.11%
外滩一号
8010
↓2.56%
宜居家园
7779
↑0.39%
城市杰座
7523
--
盛建花园
7431
↑0.08%
省安二期
7225
↓0.59%
城关海关
7056
↑4.72%
阳光巴黎
7037
↑0.59%
省安小区
6945
↑0.82%
逸居花园
6908
↓0.2%
文笔花园
6854
↑3.07%
富文新村
6725
↓0.13%
永兴花园
6724
--
景华公寓
6717
↓0.1%
百姓人家
6714
↓0.59%
明珠花园
6626
↓0.16%
瑞泉花园
6616
↓0.56%
绿景花园
6517
↑0.01%
水岸华庭
6470
↓0.20%
沙洲新村
6428
↓2.93%
龙船巷
6395
↓0.53%
省安一期
6321
--
三水小区
6199
↑0.39%
红印山
6185
↑9.43%
下洋花园
6168
↑1.08%
三元区公路局
6046
↓1.55%
南永新村
5937
↑0.2%
红印山
5894
↑0.24%
富华新村
5842
↑1.62%
红旗新村
5679
↓0.58%
铁路新村
5522
↑0.73%
东霞新村
5439
--
富兴堡
5205
--
三化二村
5066
↑1.73%
泰园花园
4929
--
三化五村
4733
--

               
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发表于 2017-10-12 08:23:19 | 显示全部楼层
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