房产知多少NO.2|这四种房子，你买了肯定后悔

小编@小K

  很多人都知道买房子要离地铁近一点，地铁一响，黄金万两嘛。

没错的，但你知不知道，不是所有的地铁房都是黄金万两的。

今天整理了几百个购房者踩过的坑，有一大类就是关于地铁房的，

如果你正在看的房子里有这类房子，千万别买了，

否则肯定后悔，赶快找一张纸，记笔记。

第一种，贴着地铁的房子

贴到那种程度？比如嘉定的中信泰富又一城，

小区边户离地铁站40米，在家都能听见地铁报站的声音，

这个说的主要是轻轨，离地铁太近，

会被震动、噪音折磨到精神衰弱的，

相信我，千万不要去试。

第二种，离地铁两公里以外的地铁房，

地铁房的极限距离是两公里，

两公里之外根本不是地铁房，

很多房东卖房子的时候，会故意模糊这个概念，

包括开发商也会，售楼处建在地铁旁边200米，

实际房子两点五公里，千万别相信人家一张嘴，

自己走一走，超过两公里的地铁不是提供方便的地铁。

第三种，地铁房不应该是加价的主要原因

很多地铁建成有些年头了，溢价起来几十年了，

未来也不会因为这条地铁讲故事了，

如果你买房子问房东为什么那么贵，

房东只是说因为有地铁，其实是站不住脚的，

记得一定要继续还价。

第四种，规划中的地铁，不是地铁

地铁造价很高，每公里要6个亿，施工没有想象的那么快。

等到真的落成，可能要花6-7年，还说不好，

所以别去相信只有一个规划的地铁，只要没动工，

就是没地铁，总结来讲，买地铁房小心为上，

否则一脚踏进坑，反而伤得很深。

来源：房天下