扎心了!三明一业主新房交房不到一个月惊现裂缝，你敢住吗？
拿到新房的钥匙开始装修房子是人生大事心情更是激动啊
可最近三明这两家人却是愁眉不展在装修的过程中发现新房出现两处裂缝
点链观看事件视频https://mp.weixin.qq.com/s/BY7KgZKYUxWeGgwk_HAR5w
这心情可想而知
三明的魏女士买了一套“中梁壹号院”的新房，交房不到一个月，正要进行装修时，发现地板上出现两条裂缝，贯穿楼板，装修被迫停工，而楼下的业主郑先生也被这两条裂缝所困，两家人与开发商交涉了近一个月，都没有得到满意答复，这事，该怎么办呢?
建议：保留证据 依法维权房屋出现质量问题，业主首先应该采取的是主动积极的态度，与开发商协商。如果协商不成，业主可以向消保委、住建委等部门投诉，也可以直接向法院提起诉讼。最重要的是，业主在发现房屋质量问题以后，一定要注意保留证据，造成的损失情况等，可请质量监督部门对原因和数额做出鉴定，作为支持赔偿的依据。同时，应以挂号信的形式向开发商发出书面通知，要求开发商前来修复，并告之其损失情况。每次的修复情况，包括修复时间、具体人员采取的措施及修复效果等，都作好书面记录并请相关人员签名，在开发商、质量监督站及业主处分别备案；返修完毕后，由开发商聘请有资质的监理单位，与设计、施工单位、业主代表或业主自己邀请的专家，联合进行验收，最后据实向开发商要求索赔。
买房需要注意的问题有很多，特别对于买房新手，更是有很多知识要学。开裂
质量鉴别方法：其实很多房屋有细小裂缝是无法避免的正常现象，但如何鉴别是不是质量问题呢？现在的房子一般是毛坯房,所以要看墙上的水泥会不会剥落如果会剥落,用的就是劣质产品。另外要了解下房屋结构是框架还是砖混，一般来说框架结构比较好。另外要注意下开关的品牌，细节反应质量。Tips:最需要注意的是如果发现阳台与房间的连接处有裂缝，很有可能是阳台断裂的先兆，房屋质量必然有问题。
漏水
质量检测方法：顶层住户检验房屋防水效果就选择雨天去看房，仔细查看房屋边角有没有洇水或渗水的情况。其他层住户则主要考虑卫生间的防水情况，可以与楼上用户配合进行。用塑料袋装满沙子放在地漏上，然后在卫生间蓄一些水，24小时后，到对应的下层卫生间，看其顶部是否有渗漏。然后再拿开堵住地漏的塑料袋，观察地面的排水情况，看排水速度和是否有积水。
隔音
隔音效果检测方法：楼房隔音特别是遇到高层住宅，墙壁特别薄，住进去一段时间基本就对周围人的家庭琐事了如指掌了。隔音效果的检测方法很简单，去隔壁屋倒腾点儿动静或者周围有住户可以询问下邻居的感受。采光采光检测方法：检测采光一般要考虑房屋的朝向、高度、面宽和进深。朝向一致时挑西不挑东。一般来说，两边、前后没有遮挡的房子，采光应当是较好的。另外，朝南偏西的房子比朝南偏东的好。虽然，夏季朝南偏西的房间会因为阳光日晒而显得非常炎热。不过，到了冬季，住在朝南偏西的房间可以享受午后冬日暖暖的阳光。高度：通常来讲，购买塔楼应该是6层以上（视塔楼实际高度与楼间距而定）、而购买板楼（小高层）较好不低于3层的房子。面宽是指所购房产的南向外立面的宽度、进深是指房子的深度。可以这样说，面宽越大、进深越小的房子采光越好。
房屋质量问题不可小视，那也希望开发商和业主之间能够多沟通，早日确认房屋的安全性
┃来源：福建新闻频道、海博TV
这么不靠谱! 吓人！！ 真是扎心了
页:
[1]