8月，三明市本级商品住房销售均价8995元/㎡
据三明市住房和城乡建设局：今年以来，我市房地产交易保持增长，价格基本稳定，库存持续消化。8月全市商品住房销售当月均价7621元/㎡；市本级商品住房销售当月均价8995元/㎡。商品住房销售均价在全省处于相对较低水平。http://res.smnet.com.cn/a/10001/201809/bac040b1a62241144ac116e6cffe3ded.jpeg近年来，我市认真贯彻落实中央和我省房地产市场宏观调控决策部署，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，坚持房地产调控目标不动摇、力度不放松，保持调控政策的连续性和稳定性，先后出台了市政府办《关于加强房地产市场调控的通知》、市住建局《关于进一步规范商品房营销行为的通知》《关于贯彻市区房地产市场调控政策有关工作的通知》《关于进一步规范房地产销售行为坚决遏制房价上涨的通知》等文件，加强精准调控，保障合理需求，规范市场秩序，促进我市房地产市场持续平稳健康发展。一是加强预售监管新建商品住房根据同区域、同品质、同类型项目的楼面地价、建安成本等因素合理定价。对销售均价过高、不接受政府价格指导的楼盘，不予办理预售许可、合同网签备案、现房销售备案。热点楼盘采取摇号方式公开销售。严防炒卖房号行为，购房登记认筹人、合同签订人（含摇号选房人）、产权所有人不一致的，不予办理合同网签备案和不动产登记手续。二是坚决遏制投机炒房行为市区户籍居民家庭在市区购买第二套及以上商品住房，非市区户籍居民在市区购买第一套及以上商品住房，取得不动产权证未满三年的，不得上市交易。企事业单位、社会组织等法人单位在市区新购买的商品住房，取得不动产权证满三年后方可转让。三是优化土地供应管理落实供给侧结构性改革政策，因地施策，优化完善土地出让方式，科学合理调控土地出让价格，统筹兼顾房地产开发品质和房价稳定。强化土地供应计划管理，科学把握住房建设和上市节奏，形成有效供给，稳定市场预期。四是强化动态监测分析健全市场动态监管机制，加强市场运行和房价监测分析，及时预警预报，适时调整政策，稳定市场。五是培育住房租赁市场扶持国有企业发展规模化租赁，支持市级平台公司拓展业务，满足多层次住房需求，保障承租人享有公共服务。六是严厉打击违法违规行为实施联合惩戒，将违法违规行为记入信用档案，公开通报。情节严重的，不予核发项目预售许可，暂停合同网签备案，直至撤销预售许可。情节特别严重的，暂停企业所有项目的预售许可和网签备案。七是加强舆论正面引导引导居民理性消费，防止虚假信息和不实猜测误导群众。http://res.smnet.com.cn/a/10001/201809/900f90ae3a47947eb8fae6cd9189549b.png来源：三明市政府网看了哦！
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