9月14日三元区3地块成功出让

小编@小K

今日（9月14日）

三元区有3地块

出让成功

01三明市陈大片区E-46地块

1.出让面积：85254.69㎡

2.容积率：＜1.2（并＞1.0）

3.计容建筑面积：≤101300㎡，且≥85300㎡（商业、商务≥20000㎡）

4.土地出让用途及年限： 住宅用地—城镇住宅用地，出让年限70年；商服用地—零售商业、餐饮、旅馆、商务金融、其他商服用地，出让年限40年

5.起拍价：37560万元

6.最高限价：55960万元

区位图

地块价值

地块位于瑞云路与瑞云大道交叉口西侧，周边道路通畅便捷，往北3分钟内由三明北高速口进入长深高速，通达市内外主要城市，往南由瑞云大道10分钟内快速连接徐碧-贵溪洋片区，享受主城区成熟商业、休闲、医疗等配套；临近三明郊野国家地质公园，大源溪环绕左右，生态优美，空气清新，是一块“闹中取静，半城半景”的宜居宜业之地。

瑞云智慧新城规划

瑞云智慧新城是大三明中心城市“两区五新城”的重要组成部分，“三沙永一体化“重要支点，市区“北大门”，是中心城区发展最具潜力和拉开城市框架的重要组成部分，位于三明沙溪河北部，毗邻三沙生态旅游区（规划建设中），新城内碧溪、大源溪、斑竹溪蜿蜒穿城。新城范围包含翁墩片区、陈大镇区、高源村等，规划面积约13.8平方公里，规划人口约5.8万人，按照“智慧新城、幸福新城、通达新城、魅力新城”的发展思路，新城以“三明城市客厅、未来智慧新城”为定位，打造集生态居住、生活服务、健康休旅、山水休闲功能于一体的“半城半景”的城市门户片区。

瑞云智慧新城将布局优质公共服务设施，打造“15分钟生活圈”，布局瑞云智慧新城管理与市民服务中心、文化活动中心、全民健身活动中心、医养结合服务中心；规划九年一贯制学校2所，小学1所，中学1所；通过瑞云大道市政化，增设慢行交通，进一步加强市区新城与市区的联系。

陈大片区位于智慧新城核心区，南接沙溪南岸的徐碧-贵溪洋片区，可融入主城区；北接三沙生态旅游区，可融入三沙生态旅游区，打造城市型生态居住和休闲康养区。

02三明生态新城迎宾大道北侧F-8-A地块

1.出让面积：9458㎡

2.容积率：＜1.8（并＞1.0）

3.计容建筑面积：≤17000，且≥9500

4.土地出让用途及年限： 商服用地—零售商业、餐饮、商务金融用地,出让年限40年

5.起拍价：1000万元

03三明生态新城迎宾大道北侧F-8-B地块

1.出让面积：5942㎡

2.容积率：＜1.8（并＞1.0）

3.计容建筑面积：≤10600，且≥5950

4.土地出让用途及年限： 商服用地—零售商业、餐饮、商务金融用地,出让年限40年

5.起拍价：630万元

END

来源：三明市公共资源交易网、读地