三明公积金政策汇总来了，关乎每个买房人！

光辉岁月

你交住房公积金了吗？

你用住房公积金买房，还房贷吗？

２０１８年度，三明市

２４．５１万人缴存３４．２９亿元，

有８．５２万人提取２５．６１亿元

……

今天

市住房公积金管理中心公布

《三明市住房公积金２０１８年年度报告》。

来，

看看我们这份家底，

管得怎样了

３月２９日，市住房公积金管理中心在《三明日报》、中心网站等媒体上公布了《三明市住房公积金２０１８年年度报告》。

该报告最新解读来了，其中涉及业务发展情况、当年调整的公积金政策等。这里摘录部分内容，看看２０１８年的这些数据，哪些是你最关注的。

业务发展形势较好

２０１８

２４．５１万人缴存３４．２９亿元

住房公积金缴存平稳增长。２０１８年，我市住房公积金缴存职工和金额保持平稳增长。

全年缴存职工２４．５１万人（新开户３．７９万人，净增２．９４万人），缴存额３４．２９亿元，分别同比增长１３．６２％和８．９３％。

２０１８

有８．５２万人提取２５．６１亿元

住房公积金提取有所增加。

２０１８年，有８．５２万名职工提取住房公积金，提取９．６３万笔，同比增长３．６６％，提取金额２５．６１亿元，同比增长１１．３５％。

当年提取占当年缴存额的比率达到７４．６９％，比上年增加１．６３个百分点。

２０１８

个人住房贷款略有上升。

２０１８年，我市共发放个人住房贷款８２０６笔２９．０７亿元（含公转商贴息贷款），同比分别增长４．１９％、６．４１％。

全年发放的个人住房贷款中，住房公积金贷款１８４３笔６．２４亿元，同比分别下降７３．９１％、７３．９７％，下降原因是当年主要以公转商贴息贷款形式发放住房公积金贷款；公转商贴息贷款６３６３笔２２．８３亿元，同比分别增长５７３．３３％、５８１．４９％。贷款略有上升的主要原因是商业银行发放的公转商贴息贷款增长较多。

报告说：２０１８年三明市住房公积金业务收支“有所减少”，增值收益“正常增长”，其中增值收益实现１３１２９．０７万元，比增１１．５８％。增值收益率１．３８％，比上年增加０．０２个百分点。

当年住房公积金部分政策调整

２０１８

缴存方面：

明确缴存工资基数按上一年度１月１日至１２月３１日月平均工资执行，规范缴存管理；通过延长优惠政策期限（适当降低缴存比例）、规范缴存基数上限、扩大缴存比例浮动区间、提高审批效率（降低缴存比例和缓缴）等措施，改进缴存机制进一步降低企业成本负担。

２０１８

提取方面：

本市缴存职工与单位解除或终止劳动关系的，办理个人账户封存后，视不同情况办理异地转移接续手续或封存满６个月提取住房公积金；职工购买本市新建商品住房且不需申请住房公积金贷款，对该套住房的首次购房提取申请，除可转入售房方账户外，还可比照购买二手住房提取规定执行，将住房公积金提取额转入职工账户。

２０１８

贷款方面：

一是职工首次申请住房公积金贷款的，市区最高贷款额度调整为双职工５５万元、单职工４０万元；其他各县（市）最高贷款额度维持不变，即双职工５０万元、单职工３５万元。

职工第二次申请住房公积金贷款的，最高贷款额度维持不变，即双职工４５万元、单职工３０万元。

二是职工使用住房公积金贷款购买装配式建筑商品住房的，可享受贷款最高额度上浮２０％、优先发放贷款的优惠。即首次申请贷款的最高额度为：市区双、单职工分别为６６万元、４８万元，其他县（市）双、单职工分别为６０万元、４２万元；第二次申请贷款的最高额度为双、单职工分别为５４万元、３６万元。

缴存比例调整情况

２０１８年７月调整住房公积金缴存基数，其中：

２０１８

缴存基数上限：

最高月缴存工资基数为２０１７年度三明市城镇单位在岗职工月平均工资５９６２元的３倍即１７８８６元；

２０１８

缴存基数下限：

最低月缴存工资基数为２０１７年度三明市城镇单位在岗职工月平均工资５９６２元的０．３倍，即１７８８元。

缴存比例为５％－１２％。

贷款利率调整

２０１８年未调整住房公积金存贷款利率。个人住房公积金存款利率为一年期定期存款基准利率即１．５％；５年期以下（含）个人住房公积金贷款利率为２．７５％，５年期以上个人住房公积金贷款利率为３．２５％。

报告全文详见今天出版的三明日报Ａ４版。

该报告说：

２０１８年度贷款职工中，

中低收入和高收入群体

分别占比９９．７８％、０．２２％！

住房公积金有力支持了

中低收入职工购建自住住房。

你受益了吗？

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来源：三明日报