总投资12亿！三明将建一座新城

小编@小K

三明市公共资源交易网

发布了一则公告

总投资12亿元的

瑞云智慧新城B地块（陈大B地块）

建筑设计方案正在招标

计划于2024年12月30日开工

NEWS

招标公告

1.招标条件福建东南设计集团有限公司房地产分公司的编号为E3504030401100158001的瑞云智慧新城B地块建筑方案设计已由三明市三元区发展和改革局以闽发改备〔2022〕G010330号批准建设，项目业主为福建东南设计集团有限公司房地产分公司，建设资金来自自筹，出资比例为100%，委托的招标代理单位为福建省蓝图监理咨询有限公司。
本项目已具备招标条件，现决定对该项目的设计进行公开招标，选定设计单位。
2.项目概况2.1.项目名称：瑞云智慧新城B地块建筑方案设计；2.2.建设地点：三明市三元区陈大镇；2.3.工程建设规模：建设用地面积85254.69㎡(127.88亩)；总建筑面积约140000㎡，其中计容建筑面积101300㎡，容积率：1.0<FAR<1.2，建筑密度：<30%，绿地率：>30%；2.4.投资总额：人民币约120000万元。其中，工程费用限额：人民币80000万元；

2.5.招标类型：实施性方案设计招标；2.6.招标范围和内容2.6.1.招标范围：包括建筑方案设计、建筑专业初步设计及后续设计服务等。


2.6.2.内容：包括为完成本工程设计的建筑方案设计、建筑专业初步设计、配合设计方案报批报建、配合指导施工图设计单位完成施工图设计、施工阶段现场配合服务（方案相关设计变更、提供设计材料样板、确认施工材料样板等）；


其中施工图设计包括/。2.7.计划开工日期及建设周期：本工程计划于2024年12月30日开工，工程建设周期36个月。
3.投标人资格要求及审查办法3.1.本招标项目要求投标人具备住房城乡建设行政主管部门核发的有效的


①工程设计综合资质甲级或


②建筑行业设计甲级资质或③建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质或④建筑工程设计事务所甲级；3.2.本项目不接受联合体投标（本招标项目发包内容包含勘察的，允许由具有设计、勘察资质的单位组成联合体参加投标）；自愿组成联合体的应由具有招标项目相适应的设计资质的单位为联合体牵头人，且各方均应具备其所承担招标项目工作内容的相应资质条件；


承担相同工作内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；


3.3.投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备有效的不低于一级国家注册建筑师执业证书（如以结构专业为主的工程设计项目可由不低于/级注册结构工程师担任设计负责人，《设计招标文件》中对应处进行相应修改）；


3.4.投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均应具备1项类似项目设计业绩（本条仅适用于大型工程设计项目）。


类似工程业绩是指（下同）：自本招标公告发布之日的前三年内（以设计合同书签订日期为准，不含发布招标公告当日）完成设计的总建筑面积7万平方米及以上住宅小区工程建筑方案设计项目（或设计范围包含建筑方案设计的设计项目）（投标人和拟派出项目负责人的业绩可重复）；


3.5.投标人其他主要设计人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件；3.6.本招标项目招标人对投标人的资格审查采用资格后审的方式。3.7本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。

4.获取招标文件4.1.凡有意参加投标者，请于2024年7月10日至2024年7月31日（法定公休日、法定节假日除外），每天上午9时00分至12时00分，13时30分至18时00分（北京时间，下同），到三明市公共资源交易网（https：//smggzy.sm.gov.cn/smwz）下载/购买招标文件（含资格审查文件）；禁止要求投标人在报名时填报拟派设计负责人名单。


4.2.招标文件（含资格审查文件）每份售价0元，售后不退。招标项目的设计有关资料每份售价0。

瑞云智慧新城怎么建？看看2022年市人民政府批复的相关规划

瑞云智慧新城位于三元区北部、沙溪以北区域，北至瑞云山山脚、南至翁墩、东至沙溪、西至自然山体界线，规划总用地面积约13.8平方公里。

区位图

瑞云智慧新城定位为“三明城市客厅、未来智慧新城”，具体功能为打造集生态居住、生活服务、健康休旅、山水休闲功能于一体的半城半景的城市门户片区。

主要土地用途有居住用地、商业服务业设施用地、公共管理与公共服务设施用地、产业用地等。

土地利用规划图

规划范围1387.06公顷，城市建设用地规模657.3公顷，人口规模约6.0万人，平均净容积率为1.6

来源：聚焦三明、三明市公共资源交易网