主体拆改，改什么？不能拆什么？

现代居室的户型结构，基本都趋向大同，交完房后，当你感觉到户型结构不那么尽善尽美，不妨和设计师一起讨论户型改造的可能性。

需要遵循的初衷是：户型改造必须是为了让空间更加合理的布局，适配自己今后家居生活。否则，为了拆改而拆改，那既浪费钱，又影响居室乃至整栋楼房的安全。也并不是所有户型都需要大力度的改造。


现在的新建小区一般是框架剪力墙结构，除了头顶横梁、承重柱以及承重墙不能拆除之外，其余墙体都可以经过设计师的妙手合理拆改，获得不一样的空间感。

业主在初次交房的时候，或许分辨不清哪些是承重墙，哪些是非承重墙，这个时候，遵守开发商提供的原始户型图就显得格外重要。在这些图上，业主可以清晰的查看墙体性质。此外，装修公司的验房量房团队也可以通过现场量房绘制出承重墙的位置，在经过与业主沟通之后，可以获得一份完美的户型改造方案。


我们在进行户型改造的时候，并不是敲一面墙拆一面窗那般为所欲为，我们也需要遵守相关事项。主体拆改时，需注意只能拆改非承重墙，也就是户型图上非实心的墙体。在装修工地现场，非承重墙一般比较薄，大约10厘米厚度。非承重墙一般砌在凸起的承重柱延伸段，起分隔空间的作用，在敲墙的时候非常好区分。然而有些非承重墙与承重墙并无区隔，有时会砌在与承重墙一般厚度的延伸段上，这时候就需要请专业人士对照户型图小心拆改，切不可轻易敲打。

我们在进行拆改的时候，有时也会涉及到掏门洞，室内门洞的宽高度都有标准，一般在高2050mm宽860mm。有经验的师傅会一次敲打完美到位~


当然，前期拆改还会涉及到燃气管道改动以及下水道改动的情况。这些改造需要分别征询管道公司以及楼下邻居。而全屋户型改造需要在水电改造之前完成。

有些人为了扩大空间，可能会把房间与阳台之间的半垒墙敲去，需要注意的是，这半垒墙是我们通常所说的配重墙，敲去的话会大大降低阳台的承重性。因此，不建议拆改。

总之，业主获得了一份户型，最完美的莫过于不用进行拆改。当有必要进行拆改让空间布局更加合理时，请遵守相关规定，交给专业的装修公司拆改团队。

花小喵

专修水份深