三明开放式小区路边停车要收费？记者走访调查→

小编@K宝

面对停车难题

三明一些许多小区依据自身情况

尝试着不同的解决办法

但也衍生出一系列问题

开放式小区、老旧小区停车

是否该收费？

收取的费用花在哪儿？

近日，一则这样的投诉件在e三明上引起关注↓↓↓

“红旗新村小区居民在自家楼下的公共道路停车本来是免费的，居委会在路口设置电动道闸杆强制收费，不合理。”

对此，

市融媒体中心记者进行了走访调查。

三元区城关街道崇宁社区红旗新村建于上世纪90年代，是一个无物业管理的开放式小区，由于建设之初规划相对滞后，没有预留停车位。5月17日，红旗新村各个路口的电动道闸杆投入使用，没想到引来了争议。
缓解停车难势在必行
电动道闸杆没启用前，居民们一直把车停在道路两旁和楼栋缝隙之间，先到先停。
小区周边有区政府、区行政服务中心、三明市陈景润实验小学、建设银行等部门和学校，到附近办事的人多。而崇宁社区内仅有位于三元饭店的公共停车场和马路次干道一侧的智慧停车可停车，且车位有限。
停在路两边就算了，有时候车辆还停在巷子正中，堵塞了消防救援通道，居民行走都困难，万一发生火灾，生命财产也受到威胁。”崇宁社区党委书记、社区主任陈艺容说。

2020年，

红旗新村1-23幢被列入

老旧小区改造项目，

今年改造已进入尾声。

红旗新村原三元法院路口的电动道闸杆

要规范小区停车管理，

就必须将小区各个路口管理起来。

由于资金有限，

红旗新村的8个路口中，

5个安装了电动道闸杆，

3个安装了活动车挡。

活动车挡的钥匙由车辆管理员的管理，

值班室地址和联系方式

都公示在电子杆上，

24小时有人值班。

对于强制收费一说，陈艺容表示，车辆规范管理后必然会产生费用，要由有车的小区业主共同承担。社区没有执法权，强制缴费情况根本不存在。

共同商定规范停车管理
其实，在规范红旗新村车辆管理之前，城关街道与崇宁社区的工作人员已到市区一些社区实地考察，学习小区管理经验和做法，并到物价局、城市管理局了解停车收费的情况。

从去年11月开始，崇宁社区就在各个楼栋单元显眼处张贴通知，让有车的业主带着三证到社区来登记车辆。据不完全统计，目前红旗新村已登记车辆340多部，其中包含了常住户、出租户、商户以及部分业主临时回来停放的车辆，然而由于建设时间早，楼栋间距小，小区能够划线停车位的车位仅有150个左右。

为了解决停车难题，崇宁社区于今年3月召集有车业主共同商定《红旗新村停车管理办法》。当晚到会人数约100余人，加上常住户、出租户、商铺店主等不同群体因诉求不同，各自提出了不同的方案，因此会议并未商量出解决办法。
红旗新村大多数的楼栋高达10层，一楼全是商铺，住户加商铺共有1400多户。由于小区人数较多，大面积征求意见有一定难度。因此崇宁社区采用推选楼栋长作为代表的方式共同商定《红旗新村停车管理办法》。从楼栋长的推选到正式公示，花了近3周时间。在这期间，有部分业主不满意楼栋长人选，社区尊重业主意见也及时进行了更换。

红旗新村12幢路口的活动车档

“选出楼栋长后，由楼栋长负责收集居民意见建议，我们积极采纳了一些好的管理办法，对于一些无理要求则不予采纳。”陈艺容说，《红旗新村停车管理办法》是根据《三明市区老旧住宅小区机动车停放服务收费指导意见》等相关文件并结合小区实际情况而制定的。

今年4月，城关街道与崇宁社区召集楼栋长召开第二次会议，讨论《红旗新村停车管理办法》，并明确了收缴的停车服务费用与聘请保安、维护电子杆费用、管理员办公室租赁等小区日常停车管理中所需支出的费用，会议初定先试运行1个月，常住户预缴纳100元/月，出租户为150元/月的停车服务费。

“这笔钱是独立账户，每月都在小区入口宣传栏公示，欢迎每位业主监督。”陈艺容说。
居民自治让老旧小区焕新颜

“为规范管理红旗新村小区车辆，下杆后禁止外来车辆进入红旗新村小区，现下巷（广东一店至红旗新村17幢路口）已经安装车档，请车辆绕行……”6月3日上午，记者在红旗新村老三元法院路口看到摆放的蓝色提示牌。

路上摆放的提示牌

“以前每次把车开出去，回来经常没地方停，这里进出的车太多了，粉尘又大，车也很快脏。”2018年，红旗新村居民颜先生买了辆新车，为了回家有地方停车，他特地到三元饭店停车场租了一个车位，每月300元停车费。
看到红旗新村下杆试运行后，进出小区的车辆少了很多，经常有车位空出来，他心动不已。“回去我就让孩子先去预交停车费，把车停到小区。”颜先生说。

规范管理后停车有序

“目前已有50多人自愿过来社区预交费用，规范小区停车管理需要大家共同努力。”陈艺容说，红旗新村是在小区公共用地上划线停车位，车位有限，只能先确保业主有地方停车，除了已登记在册的车辆能够进出小区外，其余车辆则无法进入。其他市民如有停车需要，可到红旗新村周边马路次干道一侧的智慧停车位停车。

对于崇宁社区的做法，大部分居民表示支持，但也有居民提出建议，如小区内许多商铺的大货车需要卸货，对于这类临时停放的车辆能否可采取30分钟免费的办法来解决等。这此，陈艺容表示，要管理好整个大社区，就需要居民的共同努力，一切都还在试运行阶段，现行的停车管理办法还有很多地方有待改善，市民的建议会在小区居民会议时逐一提出让大家讨论，只要齐心协力，一定会让这个老旧小区焕新颜。

来源:三明市融媒体中心