新增停车位673个、探索物业收支分离制度……三明这些城市社区治理项目有新进展！

玻璃

两区数字化城管平台与市级平台统一，

6个试点小区探索物业收支分离制度……

日前，由三明市城管局牵头负责解决的老旧小区停车难、运用数字化提升社区治理效能（建设城市综合管理服务平台）、探索物业收支分离制度、提高住宅小区物业覆盖率等4项工作有新进展了！


解决停车难治理攻坚

2021目前全市老旧小区停车难整治项目已开工29个，占年度任务32.9%，并已完成10个项目，新增停车泊位673个，占年度任务11.2%。据尤溪县消息，已完成前进路小区改造，新增停车泊位100个。

市区智慧停车项目

已建成指挥中心，在20个路段、639个停车泊位开展试运行。并将试点路段的收费标准由原来的“15分钟（含）以内停车免费”调整为“30分钟（含）以内停车免费”，得到了广大市民的好评。

梅列区

目前龙辉小区、电业小区已展开施工，龙腾小区已完成设计，待上级图审，龙岗步行街已基本完工,新增停车位120个，金澜湾、翁墩二手车交易市场正在进行施工。

三元区

新南305号小区已完工，新建停车泊位33个，完成投资约33万元；红旗新村改造已完成，新建停车位146个，完成投资约146万元；工业中路96号小区已完工，新建停车泊位25个,完成投资约25万元；老桃源小区已完工，新建停车泊位34个,完成投资约34万元。

新南305号小区

红旗新村

工业中路96号小区

老桃源小区

运用数字化提升治理效能01平台融合。

与e三明办对接，拟定《关于加强数字城管与e三明深度融合实施方案》和《三明市数字化城市管理纳入“五比五晒”考评细化方案》，初步实现数字城管与e三明“平台互通、联动处置、协同督查、考核共用”的工作目标。

02平台整合。

指导12县（市、区）数字城管与市级平台对接，目前已完成梅列、三元区级平台与市级平台统一对接，力争实现国家、省、市、县四级平台数据共享、互联互通。

03平台提升。

依托原有数字城管平台，进一步打造城市管理综合服务平台，根据实际编写了《三明市城市综合管理服务平台建设工作方案（初稿）》，召开了征求意见座谈会，主动对接市财政、国投等部门，对平台建设方案、建设主体进行探讨。

提高住宅小区物业管理覆盖率

2021年全市计划提高住宅小区物业管理覆盖率项目117个。目前已正在实施58个，占年度任务117个的49.6%，并已完成37个，占年度任务31.6%。

据建宁县消息，尚和国际二期、东山御景、中誉大厦、商会大厦等4个小区引进专业物业服务公司；旅游大厦、葫芦坑安置小区等2个小区业主自管。

梅列区

江滨广场、森邻人家已有物业服务企业入驻。美地大道已有物业服务企业入驻、完成物业服务提升。龙腾小区、乾龙小区已成立业委会自管。富华新村、上盂新村待小区改造完成后，由业主自主管理。

三元区

左岸名都三期完成专业物业服务企业管理；阳光巴黎小区、宜居花园完成业主自管。

探索物业收支分离制度

完成摸底，开展市区物业管理项目调查摸底，对物业服务管理项目进行全面摸排并填制清单，清晰掌握各物业服务管理项目的情况、收费标准、支出使用情况及各有关管理制度。

出台方案，出台了《三明市区物业收支分离工作方案》，明确梅列、三元开展试点，再适时全市推广。

试点先行，深入走访梅列水榭新城、三元江滨豪园等6个试点小区，完成对物业费收缴情况进行摸底，其中裕丰尚品预计4月份开始实施。

来源:三明市城管局