成交价3.87亿元！三明贵溪洋热门地块今日土拍，黑马“杀出”……

小编@小K

贵溪洋片区又又又土拍了

今年的第四块，该片区的第二块

作为当前规划范围内为数不多的剩余地块

其呼声仍旧很高

这一次也同样没让人失望

贵溪洋片区J-10地块

位于贵溪洋中学旁一宗商住地块J-10

出让土地面积66.2亩，总建筑面积97090平方米

起始楼面价2575元/平方米

这一片区上一次拍地是贵溪洋小学旁的J-03B地块

此前起始楼面价3726元/㎡，

最终以楼面价4311元/㎡成交

相比之下J-10地块不管是在价格上还是面积上

都有较大优势

位于贵溪洋中学旁，地势相对较为平坦

但与中梁国府梁宸和康城一品仍有一定的坡度差距

（在建中梁国府梁宸）

（在建康城一品）

隔纵二线与贵溪洋中学相邻

背靠贵溪洋隧道

究竟是谁，会用多大代价拿这块地？往下看！

土拍现场

今天上午10点，共有7家房企参与J-10地块的竞拍

不仅有碧桂园、三明城投、华闽、中梁、海翼、轩辉等老面孔

此外也还有新面孔融侨集团加入

竞拍现场激烈，增价幅度甚至从100万元直飚1000万元

经过半个小时86轮轮的竞拍加价

最终融侨集团以3亿8千700万元成交

楼面价3985元/㎡，溢价率54.8%

本次土拍“黑马”——融侨集团

融侨集团的实力也不容小觑

这家立足福建的房企或是初涉三明

其1989成立于福州，在全国16+城市均有楼盘

2020年位列中国房地产开发企业31强

中国房地产开发企业经营绩效第2位

它会给三明楼市带来什么新面貌呢？

还是十分值得期待的！

周边情况

周边道路、教育、商圈等规划正在落实

城投金澜湾一期二期、康城一品、中梁国府梁宸

部分楼栋已经封顶

贵溪洋小学、贵溪洋中学已经基本确定开建时间

贵溪洋湿地公园、道路正在建设中

2、3年后，等待这一片区全部竣工投用

风貌将大有不同

而随着J-10地块被拍走

目前这一规划片区所余地块确实为数不多了

I-09地块大热，将于7月24日开拍

J-11地块规划为住宅用地，暂未听说有拍卖计划

一个大型宜居新社区即将形成

未来三明这一地块还会有什么新动作？

让我们一起关注吧！

来源：读地，最三明

Vince丶李

三明地产行业真是火啊！！

风飘de高

抢地的节奏。

～浮沉～

融侨有实力啊！！

班大师

三明房子真好卖啊！

李世尧

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♂陶陶♀

融侨历害了