马上注册，结交更多好友，享用更多功能，让你轻松玩转KK社区。
您需要 登录 才可以下载或查看，没有帐号？立即注册 
x
3月30日，在“明日厦门——2019湾区时代新机遇·厦门城市高峰论坛”上，厦大教授、厦大金圆研究院理事长戴亦一教授称：调控政策今年全面放松，第5次绝佳买房时机已出现。
戴亦一在论坛现场针对厦门楼市与经济走向进行演讲时表示：调控政策今年全面放松，第5次绝佳买房时机已出现。
“厦门具有跟深圳类似的三产产业结构和倒金字塔型的人口结构，又有可以比拟三亚的优美环境和温暖气候，是‘深圳+三亚’的综合体，既能满足高净值人士对美好生活的需求，又有足够的创业土壤。”
戴亦一教授发言照片
在去年年底，他就曾经提出，从2004年到现在一共有5次绝佳买房机会：分别是“2004年、2008年、2011年、2014年以及现在”。
2018年11月，戴亦一就曾预测2019年楼市调控政策将全面放松，并预计：“明年史上最严厉的调控政策将全面放松一些行政手段将首先退出”。
当时，戴老师是这样表述的：
经济运行压力越大，房地产政策空间就越宽松，这就是所谓的夜壶理论，已经十多年屡试不爽了。这一次也不会例外，我预计明年史上最严厉的楼市调控政策将全面放松，一些行政手段将首先退出。
除此之外，他还在配上了经济日报发表的一段观点：供应多元化应成房地产发展方向。
房地产调控更多运用的是行政手段，未来将会更多地综合运用金融、市场等方式来调控房地产价格，要防快涨也要防快跌。房地产价格过快升高或降低，对于经济发展和百姓利益都是有害的。
城市发展必然会对房地产价格产生向上的推力，要在控制房价和城市发展之间找到新的平衡点，就必须回到住房的根本属性，即居住属性上来。未来房地产市场的发展方向应该是产品供应多元化，对于住房消费升级市场，应尽可能地交给市场调控，少用行政手段干预。
对买房人来说，现在到底是不是出手的最佳时机？
纵观厦门，市场调整见底，回暖信号“扑面而来”。
最新数据显示，3月份厦门二手房成交套数为5297套，成交面积528126㎡。其中，二手住宅共成交4433套，成交面积为422940㎡。日成交套数达143套。
值得注意的是，3月份二手房住宅成交单日最高的为257套，创下新纪录。
从目前二手房的整体市场情况来看，市场热度的确是上升了，部分优质或者高性价比的房源成交速度也加快，整体情况可观。
值得一提的是，受二手房影响，新房的表现也不俗，开盘热销的情况也屡屡出现。可以看到，楼市转向的筹码正在不断增加，回暖信号也是愈发明显。
泰禾红树湾院子雄踞厦漳桥头堡，紧扣城市发展脉动，地铁6号线、红树湾大道、龙池大道、厦漳同城大道、角嵩路等皆汇聚于此。距离岛内十几分钟车程，房价却能省一半！与其他项目相比，红树湾院子不仅在地理位置上具优势，其配套优势更使得它成为环厦板块标杆作品。
泰禾+教育、医疗、商业等多重资源于红树湾院子全面落地。斥资20亿的泰禾国际医院、12年制北大培文，红树林资源、五大公园环绕，将都市繁华浓缩在生活半径内在如今随着湾区时代的逐步到来，厦门西规划配套愈加成熟之下，越加炙手可热，引得购房者争相竞藏。
免费看房热线： 153-5908-0598（微信同号） 欢迎添加下方二维码，可以勾搭本文作者 | 
发表于 2019-4-5 23:07:27
收藏
转播
淘帖
支持
反对
