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标题: 定了！三明这些老旧小区将改造提升，看看有你家吗？ [打印本页]
作者: 小编@K宝 时间: 2023-3-26 12:00
标题: 定了！三明这些老旧小区将改造提升，看看有你家吗？
近日，
三明市住建局印发
《2023年三明市老旧小区改造工作方案》。
2023年全市计划实施老旧小区改造项目124个，
计划总投资6.64亿元，
涉及改造户数38591户、楼栋数3910栋、
改造面积424.91万平方米、小区个数340个。
2023年三明市老旧小区改造工作方案
（一）基础类改造。主要实施市政配套基础设施改造提升以及小区内建筑物屋面、外墙、楼梯等公共部位维修等。改造提升市政配套基础设施，包括改造提升小区内部及与小区联系的供水、雨污分流、供电、道路、供气、消防、安防、生活垃圾分类、移动通信、广电等基础设施，以及小区路灯照明、光纤入户、架空线规整（入地）等，实现“路平、地净、灯亮、管通”。
（二）完善类改造。主要实施环境及配套设施改造建设、小区内建筑节能改造、有条件的楼栋加装电梯等。改造建设环境及配套设施包括拆除违法建设，整治小区及周边绿化、公共照明等环境，改造或建设小区及周边适老设施、无障碍设施、停车库（场）、电动自行车及汽车充电设施、智能信包箱、智能快件箱、文化休闲设施、体育健身设施、物业用房等配套设施，合理设置快递、快餐存放用房。
（三）提升类改造。主要实施公共服务设施配套建设及其智慧化改造，包括改造或建设小区及周边社区综合服务设施、卫生服务站等公共卫生设施、幼儿园等教育设施、周界防护等智能感知设施，以及养老、托育、助餐、家政保洁、便民市场、便利店、邮政快递末端综合服务站等社区专项服务设施。
三、进度安排（一）前期工作阶段（2023年5月底前）。
各县（市、区）完成本年度所有改造项目前期准备工作，主要包含征求改造意见、编制改造方案、完成施工图设计、编制概算报告、完成项目招投标挂网程序等。
（二）全面实施阶段（2023年6月至2023年11月）。
各县（市、区）要根据改造方案以及工程施工图，精心组织老旧小区改造施工，倒排施工计划，全力推进老旧小区改造工作，6月底前所有项目全部开工，11月底所有项目基本完工，同时邀请小区居民监督，加强质量、成本、进度、安全、文明施工等方面的管理，确保老旧小区改造成效。
（三）验收评价阶段（2023年12月底前）。
由建设单位组织街道（城关镇）、社区、业主代表、设计、施工、监理、管线等单位共同验收，对验收合格的小区和专营设施同步移交，纳入社区管理和专营部门管理。
四、工作要求（一）提高思想认识。各县（市、区）要认真落实省委实施“深学争优、敢为争先、实干争效”行动和市委“抓重大项目，促高质量发展”工作部署要求，进一步提高政治站位，切实增强做好老旧小区改造工作的紧迫感和责任感，着力提升老旧小区改造工作的实效，全力确保老旧小区改造任务落地见效。
（二）加强统筹协调。各县（市、区）要成立工作专班，明确职责分工、压实责任，坚持以目标为导向，对照省厅提出的“上半年全部开工、年内全部完工”总体目标，加强统筹协调，采取有力措施，确保各项目按序时进度有序推进。并指定专人作为联络员，负责小区改造工程的联络和协调工作，每月25日报送老旧小区改造项目进展情况。
（三）强化质量安全。坚持以问题为导向，落实参建单位主体责任，进一步完善老旧小区改造质量安全管理机制，依托属地现有质量安全管理机构和管理机制，定期开展质量安全、文明施工检查，避免出现管理空白，及时排除质量安全隐患，确保安全生产、质量达标、施工文明。
（四）强化资金保障。各县（市、区）要多渠道筹措老旧小区改造资金，积极争取保障性安居工程中央及省级补助资金、中央预算内投资，适度申报专项债券，强化资金保障。同时，严格资金管理，加快资金拨付，严禁将中央资金截留、挤占或挪作他用。
（五）增强宣传引导。广泛宣传城镇老旧小区改造工作的重要意义、改造政策和典型案例，充分调动居民群众、专业机构、社会力量参与老旧小区改造工作的积极性、主动性，形成社会各界支持、居民积极参与的浓厚氛围。
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