房产知多少NO.28|小户型，怎样才能越住越大 - 三明kk社区

当房价越来越高，不可能每一个家庭都能住大房子

刚需一族还是会住在紧凑型房子里，当居住空间有点局促，如何显大就很有必要

房子面积虽小，在装修的时候还是有一些办法可以让空间感增加

我整理了几个小户型越住越大的方案，今天和大家分享一下

不打通公区的小户型，属实鸡肋

进到一个房子里，让人第一眼感觉到房子很大的地方应该就是客厅了，一般小户型的客厅面宽约3-4米，而一个大户型面宽可以超过6米

让客厅显大的第一个方法就是增大面宽，面宽越大越显得空间越大。那么，有什么办法可以实现呢

其实逻辑很简单，就是公区打通，把客厅和其他公区空间整合成为一个大的公共空间

公区包括客厅、餐厅、厨房这三个区域，有的人会选择打通阳台，把客厅和阳台连成一个整体，其实就是一种简单直接的公区扩大的思路

小户型在设计的时候开发商最先满足的还是基本的居住需求，两房做成紧凑型的小三房，所以势必会牺牲公区的面积，客厅设计的就很小

如果将客厅和其他空间打通就会显得很大，最极致的就是书房、餐厅、厨房、阳台全部打通。将多个空间合并成一个大空间

LDK一体化设计是通过打破客厅、餐厅、厨房之间墙壁和格局的限制，把空间最大化利用。下面是一个68㎡的小户型改造案例

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改造之前客餐厨房的布局是比较乱的，且南面缺少采光

改造之后的变化就是北向的主卧和客厅换了个位置，然后把厨房改成了开放式，这样一来公区整体就达到了一个简洁且整齐的视觉空间

可以注意到客厅改造之后，面宽几乎增大了一倍，所以给人一种房子变大了的视觉感官

现在大家都比较习惯开放式的办公模式，家里的书房也不一定要是封闭的小房间。其实就可以把书房打通和LDK组合成一个更大的空间

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拆掉一面墙，把书房和客厅打通合并为一个空间，瞬间大了一倍的感觉

大部分普通住宅甚至包括豪宅的公区比例都小于套内面积的30%，打通之后实体墙越少，公区的比例也越大，甚至可以实现一半的面积都是公区

不论采用哪种方法打通，空间的使用功能都会改善很多，活动空间会显大很多而且可以功能复用

并且打通隔墙之后，整个室内的通风效果也会更好。既能保证有更充足的阳光进入室内，让室内有更好的采光效果

同时又扩大了空间的视野，坐在客厅就能看到窗外的景色

公区打通的方法可以扩大客厅空间，把公区空间合为一个大空间，活动起来也不会太局促，住起来非常舒适

对于小户型来说，正因为空间狭小，才需要更多合理的收纳

你可能不知道，家里的收纳空间要占到房子套内面积的12% ，至少不能低于 10%

以90平方米的户型按得房率80%来算，需要的收纳面积至少是：90*80%*10%=7.2平米

空间越小收纳的重要性就越高，所以房屋面积越小，收纳比例反而应该越大。不然家里就会显得凌乱，空间拥挤

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那么该怎么解决好小户型的收纳问题呢

首先，收纳也分不同类型，简单分为日常收纳和四季收纳

像是平常穿的衣服、鞋子，厨房里的一日三餐都要用的锅碗瓢盆，还有玄关收纳等等用的频率比较高，都是日常收纳

相对的，一年四季需要暂时收起来的，比如冬天的被子，夏天的风扇等等都是算是四季收纳

收纳容器也分不同等级，可以把它分为两种：

一种是大件家具收纳，如衣柜、鞋柜、书柜等

还有一种细分储物收纳，比如镜柜、电视柜、厨房收纳柜等等

根据使用的需求，应遵循的原则是使用位置附近就近收纳，均匀分布收纳，而不是全部都堆放到储物间，这样收纳也没有效率

有几个收纳空间是很有必要做好的。第一个就是玄关收纳，方便进出家门的时候放一些随身携带的东西

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可以不像豪宅那样大，但可以设计一些基本的功能区间，比如鞋柜加一些活动层板来适应不同高度的鞋子，再增加一些小物件的收纳用来放钥匙、包包、眼镜等

国内厨房本身空间就很小，范围在4~10平方米。小户型的厨房面积在6平方米左右，最小的可能只有4平方米

但同时厨房又是收纳重灾区，日常几乎所有的厨房用具都会堆放在台面上。可以想象一下如果没有收纳，大概连切菜的地方都没有了

除了最基本的吊柜和橱柜，还需要做一些挂墙式收纳，像是勺子、铲子都可以挂上去。既不占空间又很好用

如果家里的厨房还有空间，可以加一个岛台

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岛台有一个附加功能就是收纳，能对厨房甚至全屋收纳空间进行提升，岛台上方可以放一些常用的纸巾盒、杯子，岛台下方有一大片空间可以隐藏多种收纳

建议岛台收纳要设置合理，大件中件小件的收纳分开可以更加充分利用空间

所谓收纳，就是把零星的物品和松散的空间进行整理或压缩，高效的管理物品，从而释放出大块完整空间

小户型做好收纳，其实也是把空间变大的一种最有效的方法

还有没有其他方法，让小户型显大呢

为了显得室内空间大，其实可以不要吊顶

因为做吊顶会拉低客厅的层高，感觉上空间变小了

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一般卧室、起居室（厅）的室内净高不应低于2.40m。一旦吊顶差不多也要20厘米厚，所以如果室内净高2.8米，吊顶直接就“矮”了将近20公分

也不用担心没有吊顶会不好看，现在很多年轻人家里的客厅选择顶部用平顶，沿着周边用白色乳胶漆、石膏线点缀一下也是有一种极简风的美感

还有一个方法就是把家具尺寸缩小

这也是开发商样板间的常用技巧之一

可以把家里的床、沙发、衣柜等一些大件家具选择缩小版的尺寸。比如客厅的大沙发，三人位沙发的尺寸一般是长度2米、深度1米，比较占空间

如果家里平常不怎么用沙发，其实完全可以替换为单人懒人沙发，平常躺沙发上刷手机休息一会也完全够用

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另外，次卧一般面积都比较小，儿童房甚至都不到10平米。在房间小的情况下，里面的床就可以选择小尺寸的

比如把1.5m*1.8m的双人床替换为1.2米宽的单人床

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这样富余出来的面积就多一点，显得空间大一点，可以在满足睡觉的基础功能之外，也可以有更好的空间感受

包括卧室里的衣柜，有必要也是可以把约2米宽的双开门衣柜，替换为约1米宽的小衣柜。或者是换成推拉门式衣柜，也可以省一点空间

选择小家具，在满足够用且舒服的情况下，既不会太占空间，空间感觉也会更宽敞

我们说的小户型显大，本质上也是让空间显得不那么拥挤

小户型真的是要精打细算，家里的每一个角落都尽量不要浪费。只有利用好每一平米空间，才能留出更多的空间

让小户型的家庭，也可以住的更舒服