单元控制性详细规划（草案）的公示！
一、规划编制目的：
做大三明中心城区，拓展城市空间，高效利用土地资源，为土地综合开发与城市规划管理提供依据，特编制本单元控制性详细规划。
二、规划基本情况：
1.区位及范围：位于三元区北部、沙溪以北区域，北至瑞云山山脚、南至翁墩、东至沙溪、西至自然山体界线，规划总用地面积约13.8平方公里，规划定义为350402-04单元。
2.本单元定位为“三明城市客厅、未来智慧新城”，具体功能为：打造集生态居住、生活服务、健康休旅、山水休闲功能于一体的半城半景的城市门户片区。
3.主要土地用途：居住用地、商业服务业设施用地、公共管理与公共服务设施用地、产业用地等。
4. 开发强度：规划范围1387.06公顷，城市建设用地规模657.3公顷，人口规模约6.0万人，平均净容积率为1.6。
三、规划编制单位：福州市规划设计研究院集团有限公司，资质为甲级。
四、公示期限：2021年11月10日至2021年12月10日
五、公示相关图纸详见附件。
备注：因含有《公开地图内容表示若干规定》、《公开地图内容表示补充规定（试行）》、《基础地理信息公开表示内容的规定（试行）》等不允许在互联网上公开的信息，部分图纸未予公示，公众可以凭身份证到三明市三元区东新四路龙泉大厦7层三明市自然资源局详细规划科申请查阅。
土地利用规划图
区位图
来源：三明市自然资源局