2021P15-三元区350403-08-F-30地块（原公路港地块）
地块所处的东霞、富兴堡片区是三明市区“南拓北扩”战略的重要组成部分，南部新城的核心区，规划功能定位为市级综合服务中心，重点发展商业、文化、教育、体育等服务功能，是连接南北部新城、新旧功能转换的重要引擎片区。片区内交通便捷，通过205国道、新市南路、江滨路、南高速口，通达各地和三明市区，直达三明南高速口仅需3分钟。与三明站（三明南站）、台江新区、白沙区隔河相望、相互呼应，形成三明“一河两岸”滨水经济带的重要区域。
地块紧邻城市主干道新市南路及改造中的东牙溪（东牙溪连通综合整治工程），新市南路作为平行于江滨南路的二线江景，临江听水，无论是交通还是景观都尽占优势；沿江滨南路、新市南路，可迅速贯通三明老城区、北部新城，依托沿线资源，优势不减；南邻南高速连接线，北邻台江大桥，直达三明站、长深高速路口仅5分钟，20分钟内通达全城，地理位置优越；东边紧邻改造中的东牙溪连通综合整治工程，规划设计的东牙溪滨水文化景观带、主要视廊设置节点更是咫尺在望！这样的地理、景观资源，成就了东霞地块，建成将蝶变成为全市“景观无限、活力无限、生态无限”的生态片区，不需要太多“花招”便可以成为中心，可谓出身名门。
近几年，随着贵溪洋及老城区的开发趋于饱和，而东霞片区相较其它板块，可使用土地少，改造空间较小，但随着2021年紧邻的富兴堡片区76.0017公顷的征收成片开发启动（定位以文化、体育为主导，集交通枢纽、工贸综合服务基地和生态宜居家园于一体，功能配套完善的城市综合片区），南部新城也将释放出了多宗土地，但本区域房源紧缺的情况下，此次出让的2021P15地块正是富兴堡征收成片开发为片区提供的第一滴新鲜血液！片区内仅有南城首府、文璟园两个楼盘，基本售罄，市场供不应求，富兴堡片区也因配套基本完善、生态优越、价值洼地、教育高地等因素而成为购房者的选择热区。
东霞、富兴堡片区连襟，地块周边具备从幼儿园、小学、中学乃至大学的全程教育，东霞出让的3宗地块小学就读于新东霞小学、初中就读于三明第一梯队的三明第十二中学，富兴堡出让的2宗地块，初中就读于有百年历史的名校-陈景润实验小学富兴校区，初中就读于三明第十二中学，教育设施完善无忧；商业配套方面，该地块10分钟内可达永嘉天地、三明海西综合商贸城，15分钟达老城区，购物休闲无忧；人居方面，周边已有多个成熟住宅小区，各类生活配套也相对成熟，能够满足日常生活需求。
三明南部新城是目前三明的主要发展板块，东霞、富兴堡更重中之重，也是连接老城区配套较为完善的板块，是老城区发展延伸的主要方向。片区内商业配套、生态资源、交通便利、公建配套等均是不断向好，土地价值不断提升，新区的房价低于其它板块，正是一处深具光和热的潜力之地、价值洼地。
| 欢迎光临 三明kk社区 (https://bbs.0598kk.com/) | Powered by Discuz! X3.2 |