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标题: 围观！三明徐碧“城中村”改造项目安置房抽取“选房顺序号”现场 [打印本页]
作者: 小编@小K 时间: 2021-7-15 14:33
标题: 围观！三明徐碧“城中村”改造项目安置房抽取“选房顺序号”现场
徐碧安置房建设项目是市重点民生工程，涉及征迁户368户。建设项目共分为三块：徐碧村本点A地块，徐碧村本点C地块，甲头B、C地块异地安置房建设。7月15日，三明徐碧“城中村”改造项目安置房开启抽取“选房顺序号”程序，一大早，许多安置户来到现场。
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徐碧“城中村”改造项目安置房选房公告
根据徐碧“城中村”改造项目指挥部工作部署，现就徐碧“城中村”改造项目安置房选房有关事项公告如下：
一、选房时间及地点
（一）抽签及选房时间
抽取“抽签号”时间：2021年7月12日和7月14日；
抽取“选房顺序号”时间：2021年7月13日和7月15日；
选房时间：2021年7月18日至7月24日（选房时间根据实际情况适当调整）。
（二）抽签及选房地点
抽取“抽签号”和“选房顺序号”地点：三元区第一实验学校（M1）。
选房地点：徐碧“城中村”改造项目指挥部（永安堂边）。
二、抽签及选房材料
（一）被征收人本人参加抽签及选房的需携带本人身份证原件及协议书。
（二）原则上被征收人本人应到场抽签及选房。特殊情况无法到场选房的可书面委托他人选房，受托人需携带被征收人身份证复印件、协议书、委托书及受托人身份证原件。
（三）被征收人已故（在选房日前死亡的），由共有人（继承人）本人或亲属代理（亲属需经村委会审核），需携带协议书、委托书及身份证原件、被征收人死亡证明参与抽签及选房。
三、选房事宜
（一）本次选房实施单位：徐碧街道办事处。
（二）具体选房办法和相关事宜按照《梅列区徐碧“城中村”改造项目安置房选房实施细则》有关规定执行。
四、其他事项
（一）指挥部公示选房公告、选房实施细则、积分情况、安置房房源及平面图等材料。
（二）抽签及选房现场安装监控设备，现场实时录像，如发现干扰选房、恶意破坏选房，将依法严厉查处。
（三）因选房地点附近不便停放车辆，建议被征收人乘坐公共交通、行走等方式绿色出行。
（四）因疫情防控要求，请外地返明参加选房的被征收人提前合理安排好出行时间。同时为减少人员聚集，提高选房效率，抽签原则上只允许被征收人每户1人入场，入场前各被征收人需自行佩戴好口罩，配合做好体温测量及出示健康码（具体按届时疫情防控相关规定执行）。
徐碧“城中村”改造项目安置房选房
实施细则
根据《三明市梅列区徐碧“城中村”改造项目集体土地上房屋征收补偿安置方案》，梅列区徐碧“城中村”改造项目选择产权调换的被征收人安置在甲头B、C地块和徐碧村本点A、C地块范围内，为确保选房工作顺利实施，保障被征收人合法权益，特制定安置房选房实施细则如下：
选房对象
选房对象为徐碧“城中村”改造项目集体土地上选择产权调换的所有被征收人。
选房原则
被征收人以《徐碧“城中村”改造项目安置房选房表》确认的户型及套数进行选房。采取以按时签订征收补偿安置协议和按规定期限腾房分别计算分数，按总积分从高到低排序选房。总积分相同的，按批次按签到顺序抽取“抽签号”，再按“抽签号”顺序抽取“选房顺序号”，被征收人按其“选房顺序号”在规定时间进行现场选房。无积分的，先腾房的先选房。
安置房源
（一）本点A、C地块。
本点A 地块1-3﹟楼、5#、6#、8#、9﹟楼，C地块2﹟楼所有房源均作为安置房房源选择，可提供安置房988套，具体户型套数包括：80平方米户型312套， 100平方米户型260套，120平方米户型416套。（房屋建筑面积最终按产权登记机关登记的面积为准）
（二）甲头B、C地块。
甲头B、C地块1-13#楼以及19#、21#、23#、25#楼所有安置户型房源，可提供安置房2244套，具体户型套数包括：45平方米户型550套，60平方米户型545套，90平方米户型200套，110平方米户型150套，115平方米户型299套，125平方米户型113套，135平方米户型387套。（房屋建筑面积最终按产权登记机关登记的面积为准）
选房具体办法
（一）确定总积分
1、按照《三明市梅列区徐碧“城中村”改造项目集体土地上房屋征收补偿安置方案》中确定的计分办法，测算出被征收人（产权人或实际使用人）的总积分。
2、原则上按被征收人（产权人或实际使用人）测算总积分。被征收人有多处房产，总积分不同应分别测算；若总积分相同合并的有效面积和奖励面积不足置换安置户所选的最小户型的，该积分部分不单独测算，可合并最接近总积分一起选房。
3、总积分经有效期限公示后，被征收人（产权人或实际使用人）确认。
（二）总积分相同抽取“抽签号”
1、按照指挥部通知，积分相同的被征收人（产权人或实际使用人）按照抽签当日的签到顺序，依次抽取抽签号。签到时间为当日7:30-8:30，8:30关闭校门。8:31-18:30签到的为迟到人员，按照现场工作人员指引进行签到。
2、签到时间截止，迟到的被征收人（产权人或实际使用人）或经村委会认定有效的被委托人，按迟到依次领取已抽取抽签号之后的抽签号。
3、缺席抽取抽签号的被征收人（产权人或实际使用人），只能依次领取本批次已产生抽签号之后的抽签号，同积分缺席的被征收人通过抽签产生先后抽签号。
4、抽取抽签号，全程录像，接受监督，公平公正产生抽签号，被征收人不得反悔。否则，指挥部有权取消抽取选房顺序号的资格，排在最后选房。
5、抽取抽签号结果，现场公开公示。
（三）总积分相同抽取“选房顺序号”
1、被征收人（产权人或实际使用人）或经村委会认定有效的被委托人规定期限内签到，按照抽签顺序号抽取选房顺序号。签到时间为当日7:30-8:30。
2、签到时间截止，迟到的被征收人（产权人或实际使用人）或经村委会认定有效的被委托人，按迟到依次领取已抽取的选房顺序号之后的选房顺序号。8:31-18:00签到的为迟到人员。
3、缺席抽取选房顺序号的被征收人（产权人或实际使用人），只能依次领取本批次已产生选房顺序号之后的选房顺序号，缺席的被征收人通过抽签产生先后选房顺序号。
（四）选房
1、规定时间内现场签到，按照总积分由高到低选房，原则上每套住宅选房时间为3分钟，多套累计测算总选房时长。
2、相同积分按照选房顺序号选房；迟到的，只能参加现场正在选房号的下一个参加选房。
3、被征收人有不同总积分的，按照积分选房顺序号对应面积分别选房，总积分对应有效面积和奖励面积不足置换安置户所选的最小户型的，可不单列选房。
4、因90㎡房型安置房不够安置，可置换2套45㎡房型或就近上靠选择可选房源内的110㎡房型，超面积部分15 ㎡以内（含15 ㎡）按7661元（区位评估价八折）计价，15 ㎡以上按9576元（区位评估价）计价。
其他事项
（一）被征收人因故无法参加本次选房，可签订委托书委托他人代为选房。被征收人已死亡的，由其法定继承人或亲属（亲属需经村委会审核）代为选房。
（二）被征收人（共有人或继承人）本人或其委托人未能在指挥部规定的本批次选房期限内完成安置房选房，只能在本批次所有被征收人完成选房后与下一批次被征收人一同选房。如在下一批次仍未完成选房，则继续顺延，以此类推。如未在规定时间内完成选房的，只能在本次所有被征收人完成选房后从剩余的安置户型房源中选房，选房时间由项目指挥部另行通知。
（三）目前尚有纠纷未解决的，按照原签约面积和积分参加选房，选出的安置房先行冻结，待双方达成一致意见后解冻。
（四）为确保本次选房公平、公正，自觉接受群众监督，由村委会确定街道纪工委2人、街道司法所2人、村民组成监督小组5人，全程参与、监督此次选房。
本细则最终解释权归徐碧“城中村”改造项目指挥部所有。
根据规划，
徐碧“城中村”安置房
共计4490套套房和446套公寓，
除去需要安置的2233套安置房源，
剩余的或将对外公开销售，
有需要的小伙伴们可以留意！
来源：最三明
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