三明kk社区
标题: 官方数据流出：三明市本级一手房销售均价破万！多个热盘将接连开盘 [打印本页]
作者: 光辉岁月 时间: 2020-9-3 10:50
标题: 官方数据流出：三明市本级一手房销售均价破万！多个热盘将接连开盘
楼市里的金九十银就要来了！
日前，金澜湾二期全盘火爆售罄
三明房价还会再涨吗？
还有什么新盘即将面世？
今天小编就再来给大家盘一盘！
关于房价
以刚开盘售罄的金澜湾二期为例
相较第一次开盘，这次新盘房价平稳微涨
但也分地块和区域变化而不同
小编从三明市住建局的月报房地产数据为参考
整理了第一、二季度三明房地产数据
（包括7月，但8月暂未出炉）
（点开大图看详情）
【一手房销售均价涨幅】
1至7月全市新建商品住房销售均价
和市本级新建商品住房销售当月均价
趋势相当
其中，三月份销售均价达到10005元/㎡
【一手房销售面积涨幅】
在销售面积上，1至7月除了受到疫情影响
短暂延期开盘的2月，销售面积直线上升
这也表示人们对于新房的需求在增加
【8月房产数据】
对于刚过去的上个月
两大热盘沁园春和金澜湾二期开盘
引发全民关注
沁园春、金澜湾二期（包含此前未售出房源）
共计1000+套房源给这个8月带来太多看点
（不一定马上签约）
根据数据显示
8月商品房签约住宅1226套
存量房签约720套
这个数据也确实是可观的
关于新盘
对于购房，不少人还是偏爱新盘
即使是期房需要等待
但热度持续不下
接下来还有什么楼盘将开盘呢？
小编也给大家做了一个简单的盘点
华闽·康城水都
位于白沙片区，华闽地产在三明的又一力作，房价7088元/㎡起，性价比较高，目前其建筑主体已经完成，准现房，还有少量房源，沙溪河畔，适合刚需、改善购房者。 海翼·文璟院
位于城南，富兴堡片区新社区，动作连连，让老片区有了新看点。继其营销展厅开放后，二期开盘时间传出。 城投·太阳岛
台江新片区，三明的重要交通枢纽带，去年太阳岛一期开盘之后，其余楼栋仍在建设中，当前一期已经封顶。
（网友拍摄）
开盘时间：视工期而定，预计11月份左右
锦绣家园
锦绣家园自土拍便一举成名，热度和关注度颇高的城央新盘，当前95-140㎡户型图呼之欲出，目前地面上仍正在做前期工作，敬请期待。
华闽康城雅居
位于锦绣家园旁，三纺厂的另一地块被华闽地产拍下，日前案名已定，正准备前期建设工作，规划暂未流出
一建·日月芳华
位于东新五路，原立丰印染厂生活区，福建一建·日月芳华展厅低调开放曾引发网友们的围观。地段较好，刚需一族可入。
康城一品二期
贵溪洋热门红盘之一，当前还有二期房源可售，根据工程进度，开盘之日可期。
恒大·御龙天峰
恒大御龙天峰此前多次开盘均售空，目前二期仍在建设中，开盘时间或在下半年。
市交发集团·贵溪洋I-09地块
7月24日，贵溪洋I-09地块（原市交发集团公交综合停车场）被交发集团拍下，当前正在征集案名。还未开始建设，开盘或许要等到明年。
融侨·贵溪洋J-10地块
7月10日，融侨集团拍下中梁国府梁宸南侧地块。目前正在前期地基准备工作，规划未出。
市一建·贵溪洋J-03地块（未命名）
4月27日，贵溪洋J-03地块被市一建拍下，目前该地块正在做前期建设准备，开盘或许要等到明年。
延关于伸
当前三明楼市纵向延伸十分值得期待
南往东霞、荆东片区
北往生态新城
以康养、宜居新风尚为特色
美好生活家园、康养城等新盘渐起
给我们带来不一样的选择
而城区内部，梅列区原列东污水厂及周边地块、
翁墩244平台仍是焦点之一
三明卫校周边、五路税务周边等地
将在征收后重建住宅小区
徐碧“城中村”也将在征迁后重新规划
而三元区内下洋、城关、东霞、台江片区
动作频频，棚改区、老厂房迁移
即将迎接新的形态
（2020年三明城区土地出让计划）
城区多个片区同步发展，每一个都自带亮点
三明楼市的发展，是城市发展的缩影
也是三明人对于生活更高品质追求的写照
未来发展如何，更多精彩动态
请入群，我们一起旁观和参与！
来源：最三明
作者: 婷婷 时间: 2020-9-3 11:10
房价真的很高
| 欢迎光临 三明kk社区 (https://bbs.0598kk.com/) |
Powered by Discuz! X3.2 |