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标题: 成交价3.87亿元！三明贵溪洋热门地块今日土拍，黑马“杀出”…… [打印本页]
作者: 小编@小K 时间: 2020-7-10 17:53
标题: 成交价3.87亿元！三明贵溪洋热门地块今日土拍，黑马“杀出”……
贵溪洋片区又又又土拍了
今年的第四块，该片区的第二块
作为当前规划范围内为数不多的剩余地块
其呼声仍旧很高
这一次也同样没让人失望
贵溪洋片区J-10地块
位于贵溪洋中学旁一宗商住地块J-10
出让土地面积66.2亩，总建筑面积97090平方米
起始楼面价2575元/平方米
(, 下载次数: 81)
这一片区上一次拍地是贵溪洋小学旁的J-03B地块
此前起始楼面价3726元/㎡，
最终以楼面价4311元/㎡成交
相比之下J-10地块不管是在价格上还是面积上
都有较大优势
(, 下载次数: 100)
(, 下载次数: 110)
位于贵溪洋中学旁，地势相对较为平坦
但与中梁国府梁宸和康城一品仍有一定的坡度差距
（在建康城一品）
隔纵二线与贵溪洋中学相邻
背靠贵溪洋隧道
究竟是谁，会用多大代价拿这块地？往下看！
土拍现场
今天上午10点，共有7家房企参与J-10地块的竞拍
不仅有碧桂园、三明城投、华闽、中梁、海翼、轩辉等老面孔
此外也还有新面孔融侨集团加入
竞拍现场激烈，增价幅度甚至从100万元直飚1000万元
经过半个小时86轮轮的竞拍加价
最终融侨集团以3亿8千700万元成交
楼面价3985元/㎡，溢价率54.8%
本次土拍“黑马”——融侨集团
融侨集团的实力也不容小觑
这家立足福建的房企或是初涉三明
其1989成立于福州，在全国16+城市均有楼盘
2020年位列中国房地产开发企业31强
中国房地产开发企业经营绩效第2位
它会给三明楼市带来什么新面貌呢？
还是十分值得期待的！
周边情况
周边道路、教育、商圈等规划正在落实
城投金澜湾一期二期、康城一品、中梁国府梁宸
部分楼栋已经封顶
贵溪洋小学、贵溪洋中学已经基本确定开建时间
贵溪洋湿地公园、道路正在建设中
2、3年后，等待这一片区全部竣工投用
风貌将大有不同
而随着J-10地块被拍走
目前这一规划片区所余地块确实为数不多了
I-09地块大热，将于7月24日开拍
J-11地块规划为住宅用地，暂未听说有拍卖计划
一个大型宜居新社区即将形成
未来三明这一地块还会有什么新动作？
让我们一起关注吧！
作者: Vince丶李 时间: 2020-7-10 17:54
三明地产行业真是火啊！！
作者: 风飘de高 时间: 2020-7-10 17:58
抢地的节奏。
作者: ～浮沉～ 时间: 2020-7-10 18:06
融侨有实力啊！！
作者: 班大师 时间: 2020-7-10 18:07
三明房子真好卖啊！
作者: 李世尧 时间: 2020-7-10 18:07
赞个
作者: ♂陶陶♀ 时间: 2020-7-10 18:09
融侨历害了
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