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标题: 三明下半年的开盘潮来了！谁是今年的黄金楼盘？ [打印本页]
作者: 光辉岁月 时间: 2019-9-22 15:12
标题: 三明下半年的开盘潮来了！谁是今年的黄金楼盘？
九月过了大半，十月马上就要来临
金九十银，三明楼市也开始有了大动作
一波楼盘正悄无声息地开盘
又一波楼盘即将迎头赶上
谁会是今年三明的黄金楼盘？
他们都有哪些户型
地理位置如何？房价预估会是多少？
今天，小编都替你打探好啦
（以下信息仅供参考）
近期开盘热门楼盘
据悉，目前近期推出的新楼盘有
恒大御府、一建沁园春和康城水都二期
以及拍卖出让的绿岩新村
哪一个最让你有买下的欲望呢？
1恒大御府
恒大御府于8月26日提交预售许可证
二期开售，预售房源92套
精装户型有94-140㎡可选
高层均价8888元/㎡
区位优势及配套设施区位位于下洋中心地段，地势较高，环境质量好，但交通不太方便。学区划片三元区第三实验幼儿园，附小分校，三中。房价均价8888元/㎡
目前恒大御府周边设施日渐完善
一所医疗综合体正在建设中
即将出让的
三元区下洋701台周边（下洋F）地块
将规划新建一所小学
对于准备二胎的刚需族来说或许是不错的选择
2一建沁园春
沁园春楼盘作为三明热门楼盘之一
此前一度热销售罄
甚至没有公开开盘
据悉，9月加推的D1共有72套，D4少量
面积约72-125㎡
近期已经认筹完毕，不知是否会公开开盘
区位优势及配套设施区位三元城区会展中心旁，交通便利生活教育配套较为完善项目划片三元区第三实验幼儿园、附小分校、三中房价暂无相关信息
3康城水都二期
9月21日，康城水都二期凌晨开盘
据现场反应来看，还是相当火爆
据房管中心显示，二期开盘套数为297套
户型有92-109㎡可选
开盘价格7088元/m2起
区位优势及配套设施区位
位于白沙索桥西侧
，周边配套设施较为完善，学区小区划片三元区第二实验幼儿园、长安小学房价7088元/㎡起
4绿岩新村
绿岩新村原是安置房
9月初城投确定将剩余90套房
分套转让
户型有68.836-109.341㎡
均价8000元/㎡起
区位优势及配套设施区位位于梅列区市区较为中心的地段，周边生活方便。学区划片梅列区实验小学，梅列区第一实验学校。幼儿园未划片。房价均价8000元/㎡起
看样和报名时间截止到10月12日
拍卖会将于10月14日-10月15日上午
在三明市城市文化广场会议中心（东新六路）举行
综合区位和配套设施，优势较明显
详情戳下列文字
近期开盘的楼盘都略显“低调”，但接下来四大热门楼盘都计划在年内开盘，或会成为大家的新关注点。三明的买房潮还会一如既往的火爆吗？
年底前将开盘的热门楼盘
1.城投金澜湾一期
预计开盘时间：10月份
据官方信息显示，
城投金澜湾一期或将于10月份开盘
一期计划10月份开盘1-2-3三栋
户型有91㎡，104㎡，118㎡，130㎡
其中1#93套，2#92套，3#124套，合计309套
预估售价可能在9000元/㎡-10000元/㎡左右
具体以三明市住建局批准的预售价格为准
在区位上，金澜湾一期
南侧为富力爱丁堡，北侧背靠贵溪洋湿地公园
交通相对便利，离市区也会更近一些
学区规划
从目前的规划来看，学区划片将落在
即将投建的小学和三明二中初中部
东侧将建一所金澜湾幼儿园（普惠性幼儿园）
最后附上10月开盘选房户型攻略
仅供大家参考
户型图▼
2.中梁国府梁宸
预计开盘时间：11月份
中梁国府梁宸是中梁在贵溪洋建设的第二个楼盘
9月21日产品召开产品发布会
户型上有95-140㎡可以选择
预计11月份左右开盘
房价或会和金澜湾一期相当
在学区规划上，
中梁国府梁宸旁也将规划一所普惠性幼儿园
小学和中学距离该楼盘都不远
此外还有一个医疗中心将在附近规划建设
资源配备上占据有利优势
户型图▼
3.城投太阳岛
预计开盘时间：计划年内，10月后
城投太阳岛项目
总用地面积约102589平方米（约153亩）
总建筑面积约361330平方米，住宅总户数2438户
体积庞大，毫无疑问是个大盘
据官方消息称，太阳岛项目也将在10月份后初次开盘
但开盘多少套，预售价格还是很令人期待
目前官方公示的户型图也只有两种
分别是87㎡和107㎡
户型图▼
在区位和配套设施
城投太阳岛地理位置优势明显
东边为闽学文化公园
北侧为工业南路，东侧为滨江西路
地块北边为动车三明站
交通网络日渐发达，出行便利
周边配套设施随着区域的建设也会日益完善
在学区规划上
从小学到初中
台江片区规划的幼儿园为公办园
初步规划有一所小学
并明确为三明学院附小台江校区
按现行的招生划片，
台江片区属三明四中招生服务区
总的来说，城投太阳岛的配套资源相对完善
坐拥台江新区有利位置
环境质量也都不错
十分让人看好
4.康城一品
预计开盘时间：12月左右
康城一品是福建华闽集团的又一力作
位于贵溪洋片区
小溪农场安置房旁，金澜湾二期对面
紧接着康城水都二期开盘后，
康城一品预计12月份左右开盘
目前户型图暂未公开
康城一品建设用地面积54126.32㎡ (81.19亩)
为住宅、商服用地，容积率2.3
地块内配建12班幼儿园、活动中心、养老服务设施
和中梁国府梁宸一样
周边配置九年义务教育学校
距离小学和初中都近
目前一期土方完成，正进入桩基施工阶段
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下半年三明楼市已经进入“火热”阶段
在接下来，开盘大戏将一步步接连上演
对此，你觉得最有望成为黄金楼盘的是哪个？
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