省一建下洋片区棚户区处在新市路这条主干道的中间位置。随着城市的发展变迁，2015年10月份省一建下洋片区棚户区改造项目正式启动，改造项目划分为A、B、C、D四个地块，计划新建房屋总面积20万平方米。2017年A、B、C、D四个地块的土地房屋征迁被列入市区“百日攻坚”项目。
作为三明市委、市政府重点项目和为民办实事项目，下洋棚户区的改造的进展无时无刻不牵动着市民的心，该项目总体向好，进展顺利，C、D地块已于年初动工。
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近日，有网友发现，已于去年7月份全面完成征迁工作的下洋棚户区改造项目，其中的A地块迟迟却未动工，沿街还有商铺在营业未搬。为何呢？为此小编联系了三元区省一建下洋片区棚户区改造项目指挥部了解情况。
在现场小编看到，A地块已基本拆迁完毕，仅剩沿街的一栋楼未拆除。据改造项目指挥部的工作人员介绍，居民已全部腾房，仅剩一楼的5家店面承租户还未腾房。
据介绍，下洋棚户区改造项目A、C、D地块于2017年11月23日拍卖出让，由福建一建集团有限公司房地产开发分公司摘牌，且土地竞得人已与产权人已协商一致，并全额缴清土地出让价款。
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2017年3月3日张贴《三元区人民政府关于省一建下洋片区A、B、C地块改造房屋征收决定的通告》及《三元区人民政府关于省一建下洋片区A、B、C地块改造房屋征收决定》。
2017年7月完成所有住户协议签约，2017年9月20日三元区省一建下洋棚户区改造项目指挥部已下达新市中路180号腾房通知。
2018年4月19日福建一建集团有限公司下达新市中路180号部分店面承租户的腾房通知，至今尚未腾空移交，致使交地工作停滞。
据悉，为了保证项目工程进度，确保安置房能如期交房，三元区省一建下洋片区棚户区改造项目指挥部的工作人员多次上门调解，希望尽快促成产权人与承租户达成一致，承租户尽快腾房，然而始终因承租户要求的条件过高，产权人无法承担，使调解无果。
棚户区改造对于改善群众住房条件具有重要意义，希望产权人和承租户能尽快达成一致，保障该项目顺利进行，让老百姓尽快住上新房。
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小编从该项目指挥部获悉，为支持重点三元区省一建下洋片区棚户区改造项目的工作顺利开展，让片区内的群众尽快住上安置房，开发建设单位拟定对三元区省一建下洋片区棚户区改造项目A地块新市中路180号实施保护性施工。
下洋棚户区改造项目A地块
三元区省一建下洋片区棚户区改造项目A地块总用地面积24596.76平方米。一建·沁园春（下洋棚户区改造A地块）规划总建筑面积117176.28平方米，计容建筑面积95774.68平方米，容积率4.32，建筑密度29.7%，绿地率26.9%，套型住宅户数761户，停车位630个
来源：聚焦三明
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